Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkySendelbacher Weg 2 Nürnberg Laufamholz Bayern 90482

Dobrý den,

nabízím k pronájmu 3-pokojový byt na adrese Sendelbacher Weg 2, 90482 Norimberk (Laufamholz), od 01.07.2025. Pozdější nastěhování je samozřejmě po domluvě možné. Byt se nachází v 2. patře klidného a příjemného domu se šesti bytovými jednotkami. Níže naleznete několik základních informací o bytě:

• 3 pokoje

• 71,56 m² obytné plochy

• 11 m² sklepního prostoru

• Stání pro auto (carport) v úkroku

• Koupelna a toaleta jako oddělené místnosti – první užívání po rekonstrukci

• Hezký, praktický půdorys bytu

• Velké, světlé mansardní okna

Lokalita:

• Busová zastávka na ulici Happurger Straße přímo před domem

• Nádraží Nürnberg-Rehhof 7 minut pěšky

• Všechny obchody denní potřeby přímo na ulici Laufamholz

• Školy, lékaři a další zařízení v bezprostředním okolí

• Výborná dopravní dostupnost jak do města, tak k dálnici

• 150 metrů za bytem začíná oblasti Pegnitzauen (rekreační zóna)

Vybavení bytu:

• Dvojitě zasklená okna

• Nová dlažba v kuchyni

• Oddělená toaleta a koupelna, čerstvě zrekonstruované

• Vlastní sklep s 11 m² užitné plochy

• Carport v úkroku

Obě koupelny budou ke červnu 2025 kompletně zrekonstruovány a kuchyně bude nově dlažděná.

Zařízení a provedení kuchyně bude mít na starosti nový nájemce.

Nepronajímám Job Centru, a proto prosím zdvořile, aby jste takové poptávky neposílali.

Těším se na vaši žádost a jsem kdykoliv k dispozici pro případné dotazy.

S pozdravem,

Sporrer

Lampy, nový chladicí a mrazicí skříň, stejně jako pračka, byly přebrány od předchozího nájemce. Tyto předměty si můžete dle potřeby převzít zdarma.