Pronájem bytu 1+1 • 44 m² bez realitkyPaul-Gerhardt-Allee 15 München Obermenzing Bayern 81245

***Teplý nájem 1.990 € včetně parkovacího místa v podzemní garáži – k nastěhování ihned možný!***

Hledáte malou oázu s perfektní infrastrukturou?

Pak je tento byt pro Vás ideální: Navržen jako penthouse, tato kompaktní 2+kk bytová jednotka v posledním patře 14-domového domu Vám nabízí nerušený volný prostor s terasou obklopující ji ze 3 stran, která poskytuje zastřešené, větrné kryté posezení! Ideální místo pro odpočinek po náročném pracovním dni s výhledem na zelené koruny stromů.

Vybavení a dostupnost jsou rovněž perfektní:

- Výtah z podzemní garáže až téměř ke dveřím bytu,

- Ložnice s podlahovými okny a vstupem na střešní terasu,

- Prosvětlený obývací a jídelní prostor se skleněnými posuvnými dveřmi vedoucími na terasu s posezením,

- Špičkově moderní nová vestavěná kuchyně (s kombinací chladničky a mrazničky, troubou, varnou deskou, myčkou, odsavačem Bora),

- Koupelna se sprchovým koutem a připojením pračky, se denním světlem,

- Přibližně 30 m² střešní terasa, která obklopuje byt ze 3 stran (sever, východ, jih) a nabízí výhled na okolní koruny stromů,

- Samostatný sklep, parkovací stání v podzemní garáži a sklep pro kola dotvářejí celkovou kompletnost bytu.

Nastěhování je možné na krátkou dobu!!! Máte-li zájem, zašlete nám prosím vlastní vyjádření.

Nachází se v zelené a živé čtvrti Pasing-Obermenzing v zóně 30:

- Lékárna a základní obchody (Edeka, Aldi, Roßmann, Vinzenz Murr, kadeřnictví) v docházkové vzdálenosti,

- Lékaři, fyzioterapie a fitness centrum rovněž jen pár minut pěšky,

- K nádraží Pasing asi 5 minut na kole (údaj podle Google Maps),

- K zámku Nymphenburg a k Westbadu asi 10 minut na kole,

- Veřejná doprava (autobusové linky 161 Pasing Bf Nord, 162 Eichelhäherstr., 180 Berduxstr., Nzz Freiham Bf rovněž v docházkové vzdálenosti).

Čerstvě zrekonstruováno a renovováno – mimo jiné:

- Nová parketa,

- Nová moderní vestavěná kuchyně,

- Trojitě zasklená okna,

- Rolety na oknech,

- Dále je k dispozici kvalitní izolace střechy!

Tento byt nabízíme k převzetí bez provize na objednávku majitelů:

wohnung-jetzt GmbH

Paní Maxi Schwarz

c/o IP-Management #42196

Ludwig-Erhard-Str.18

20459 Hamburk

Okresní soud Mnichov

Registrační číslo HRB 247304

DIČ: DE311742207