Prodej pozemku • 862 m² bez realitky, Dolní Sasko

Na prodej je nabízená prostorná parcela se starší zástavbou v oblíbené čtvrti Roydorf ve Winsenu. Celková plocha činí cca 862 m². Na pozemku se aktuálně nachází nevyužitelný obytný dům o přibližně 94 m² obytné plochy – jeho zbavení interiéru nebo zbavení (včetně eternitových desek) bylo již započítáno do kupní ceny.

Pozemek není součástí územního plánu, takže je možná výstavba podle §34 BauGB – tedy v rámci sousední zástavby. Díky zapsanému přístupovému právu přes přední pozemek je přístup trvale zajištěn. Plocha je ideální pro výstavbu nového rodinného domu nebo dvojdomu, v závislosti na výstavbě okolí.

Zašlete nám svou poptávku a obdržíte okamžitě kompletní expozici s podrobným popisem nemovitosti a nákladů, stejně jako s údaji o pozemku.

Prosíme, uveďte při tom své úplné kontaktní údaje!

Pozemek se nachází na adrese Riedebachweg 35 v klidné obytné ulici ve Winsenu (Luhe) – část Roydorf. Okolí je charakterizováno udržovanými rodinnými domy, spoustou zeleně a příjemnou rodinnou atmosférou.

Infrastruktura a okolí:

– Supermarkety, pekárny a lékárny: dosažitelné za pár minut

– Mateřské školy a školy: pěšky nebo dobře dostupné na kole

– S-Bahn směrem na Hamburg/Lüneburg: jen cca 7 minut

– Přímé napojení na dálnici A39: perfektní pro dojíždějící

Pozemek se nachází v oblasti s omezeným dopravním provozem a přesto centrálně – s krátkými cestami do přírody (Elbdeich, Ilmenau, sportovní kluby), ale také do centra Winsenu.

Katja Nabo Reality

Osterheide 36

21271 Hanstedt

Tel.: 04184 8979801

E-mail: info@katja-nabo.immobilien

Údaje podle § 5 TMG

Katja Nabo

Realitní makléřka IHK

Osterheide 36

21271 Hanstedt

Kontakt

Telefon: 0172 – 678 36 46

E-mail: info@katja-nabo.immobilien

DIČ

Identifikační číslo pro DPH podle § 27 a zákona o DPH: 50/131/11559

Zápis obchodní činnosti

Zápis podnikatelské činnosti podle §34c GewO byl udělen dne 18.01.2022 IHK Lüneburg Wolfsburg.

Dohledový úřad

IHK Lüneburg Wolfsburg

Am Sande 1

21335 Lüneburg

http://www.ihk-lueneburg.de

Profesní označení a profesní předpisy

Profesní označení: Realitní makléř/odhadce IHK

Příslušná komora: IHK Lüneburg Wolfsburg 2 / 4

Uděleno v: Německo

Platí následující profesní předpisy: § 34 c GewO, Nařízení o makléřích a developerech (MaBV)

dostupné na: http://www.ihk-lueneburg.de

Údaje o profesním odpovědném pojištění

Jméno a sídlo pojišťovny:

Debeka Allgemeine Versicherung AG

Harsefelder Str. 16

21680 Stade

Rozsah pojištění: Německo

Redakčně odpovědná:

Katja Nabo

Osterheide 36

21271 Hanstedt

EU řešení sporů

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení spotřebitelských sporů (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr

Naši e-mailovou adresu naleznete výše v impressu.

Řešení spotřebitelských sporů / univerzální smírčí orgán

Nejsme ochotni ani povinni se účastnit řízení o řešení spotřebitelských sporů před orgánem pro řešení spotřebitelských sporů.

Zdroj:

e-recht24.de