Pronájem bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyOtto-Brenner-Straße 22 Bielefeld Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33607

Začněte svůj den v budoucnu v jedinečném, světlem prostoupeném podkrovním bytě s výhledem do zeleně!

Tento nedávno komplexně zrekonstruovaný a moderně vybavený 1-pokojový byt se nachází v druhém patře velmi udržovaného bytového domu s pouhými 6 nájemníky. Lokalita je centrální a přitom klidná – přímo u druhé nádrže s Luttergrünzug.

Od 01.08.2025 je byt k dispozici, po dohodě s aktuální nájemnicí případně již dříve nebo k jinému termínu.

Perfektní lokalita:

+ Absolutně centrální v oblasti Mitte / Bielefelder Osten, ale zároveň klid s výhledem do zeleně

+ Centrum města dostupné během několika minut (asi 7 minut na kole, pouze 2.300 m do Niederwall/Ratusze)

+ Zelený pás Lutter Stauteiche hned za rohem (ideální na běhání, procházky atd.)

+ Různé možnosti nákupů v bezprostřední blízkosti: Combi (pouze cca 300 metrů), Lidl, Netto, Aldi

+ Zastávka autobusu Lohbreite jen 4 minuty chůze (např. autobus do města nebo na hlavní nádraží)

+ Parkování: zdarma na vedlejších ulicích (veřejný parkovací prostor)

Vybavení a přednosti:

+ Světlý obývací/ložnicový prostor s podlahodoorovými okny, jejichž obě křídla se dají zcela otevřít směrem k francouzskému balkonku

+ Elektrické rolety

+ Ideální pro jednu osobu

+ Vysoce kvalitní a nenáročná designová podlaha v podobě světlých dubových prken (tichá a příjemně teplá pod nohama)

+ Koupelna s přirozeným denním světlem a oknem, krémově bílé dlaždice, podlaha v odstínu šedé-anthracit, vybavená zrcadlem, skříněmi, praktickou sprchovou kabinou s posuvnými dveřmi, umyvadlem značky Ideal Standard a baterií

+ Světlá chodba s přímým přístupem do koupelny a obývacího prostoru

+ Moderní vestavěná kuchyň s anthracitovými lesklými frontami a prvky z dubu Sonoma, dlouhá cca 3,60 m, včetně myčky, lednice s mrazákem, keramické varné desky, trouby, odsavače par z nerezové oceli, závěsných skříní s mnoha policemi a spodní skříňky se zásuvkou

+ Čerstvě natřené bílé stěny a stropy

+ Nové bílé dveře s nerezovými klikami, elegantní skleněné dveře do obývacího pokoje

+ Možnost připojení vlastní pračky v kuchyni

+ Velká sklepní místnost o rozloze cca 9 m²

+ Užijte si krásný byt po komplexní rekonstrukci!

Měsíční náklady:

450 EUR základního nájmu

+ 50 EUR za vestavěnou kuchyň

+ 90 EUR provozních nákladů (včetně úklidu domu, péče o zahradu, odvozu odpadu a zimní údržby)

+ 90 EUR nákladů na topení

= celkem 680 EUR, plus elektřina (účtováno přímo dodavatelem dle spotřeby)

Kauce:

3 měsíční nájmy (1.500 EUR)

Máte zájem? Prosím, stručně se představte a zodpovězte následující otázky:

- Od kdy byste chtěli bydlet?

- Kolik osob se nastěhuje?

- Jak je zajištěna platba nájemného?

- Jaké je vaše povolání?

- Co vás motivuje a jaký je důvod vašeho stěhování?

Prosím o pochopení, že budou odpovídány pouze kompletní dotazy. Děkuji.

PS: Společná zahrada je k dispozici všem obyvatelům domu – ideální na letní grilování!

Bohužel není v domě povoleno chovat zvířata.

ENERGIEAUSWEIS z 29.08.2019 (předložen při prohlídce):

Typ energetického průkazu: Výdajový (spotřebitelský) energetický průkaz

Rok výroby topného zařízení: 2018

Hlavní zdroj energie pro topení a ohřev vody: zemní plyn LL

Celková energetická spotřeba budovy: 192,9 kWh/(m²*a)

Energetická náročnost dle průkazu: F

Poznámka k energetickému průkazu z 29.08.2019: Ten již neodpovídá aktuálním podmínkám. Díky instalaci energeticky úsporné plynové topné jednotky v roce 2018 činí hodnota energetické spotřeby za období 01.01.2018–31.12.2018 pouhých 53,2 kWh/(m²*a), což představuje výrazné zlepšení. Navíc byla v březnu tohoto roku izolována stropní střecha nejvyššího patra. Nový, aktuální energetický průkaz s výrazně lepší hodnotou energetické spotřeby bude brzy vyhotoven energetickým poradcem.