Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyHolzkirchen Holzkirchen Bayern 83607

Představte si toto:

Oáza zalitá světlem, kompletně zrekonstruovaná v roce 2023, která vás okouzlí elegantní, kvalitní laminátovou podlahou v celém obytném prostoru. Tato kouzelná 3-pokojová bytová jednotka v prvním patře je součástí atraktivního obytného komplexu, který byl postaven v roce 1995 a pečlivě udržován. Zde se promyšlený koncept bydlení snoubí s dokonale navrženými dispozicemi, které vám zpříjemní každodenní život.

Vaše osobní wellness oáza

Koupelna byla zcela zrekonstruována a je skutečnou perličkou. Čeká vás moderní sprcha s elegantní skleněnou příčnou stěnou a navíc zde najdete i vanu – ideální pro relaxaci po náročném dni. Všechny armatury, toaleta a umyvadlo jsou nové a nejvyšší kvality, doplněné praktickou závěsnou skříňkou.

Bydlení a pohodlí na téměř 25 m²

Prostorný obývací pokoj o rozloze téměř 25 čtverečních metrů je srdcem bytu. Odtud máte přímý přístup na slunný západní balkon, který zve k příjemnému posezení a vychutnání si večerního slunce.

K bytu patří podzemní parkovací místo a vlastní sklep, který nabízí další úložný prostor a pohodlí. Pro milovníky kol je navíc k dispozici sklep na kola.

Možnosti odkupu

Vezměte prosím na vědomí, že nová, kvalitní vestavěná kuchyň musí být od současného nájemce odkoupena za 5.400,00 €. Kromě toho předchozí nájemce nabízí regály ve sklepním úložném prostoru za 160,00 € k odkupu.

Tento byt je víc než jen domov – je to slib kvality života a komfortu. Nenechte si tuto příležitost ujít!

Vítejte v Holzkirschenu: Kde se městská dostupnost snoubí s hornobavorskou idylou

Představte si, že žijete v jedné z nejoblíbenějších oblastí Bavorska, kde se bezproblémově prolíná perfektní rovnováha mezi prací a volným časem. Holzkirchen, ležící na jihovýchod od Mnichova v malebném Oberlandu, vám to přesně nabízí. Zde máte vynikající spojení s hlavním městem spolkové země – ať už po dálnici A8, silnici B13, S-Bahn nebo regionálním vlaku. Dojíždění se stane hračkou, takže budete mít víc času na krásné věci v životě.

Blízkost majestátních Alp, spojená s prvotřídní infrastrukturou škol, mateřských škol a různorodými volnočasovými zařízeními, činí z Holzkirschenu ideální místo pro rodiny i pracující.

Váš nový domov: Centrální, ale přesto klidný

Vaše budoucí nemovitost vyniká svou centrální a zároveň klidnou polohou. V několika krocích se dostanete do pulzujícího centra Holzkirschenu. Ponořte se do světa plného rozmanitých obchodních možností, útulných kaváren a půvabných butiků – to vše přímo před vašimi dveřmi.

Holzkirchen nezapomíná na žádné přání: Od lékařských domů přes různé školy (gymnázium, reálná škola, obchodní škola, i soukromé) až po šest mateřských škol a sedm jeslí – vše, co si může vaše srdce přát, je k dispozici. Pro sport a volný čas je zajištěno, že moderní krytý bazén a lední stadion se nacházejí v bezprostřední blízkosti a zvou k aktivnímu odpočinku.

Objevte Holzkirchen – vaše ideální místo k životu!

Výpočet obytné plochy

Kuchyně: 6,39 m²

Ložnice: 11,97 m²

Předsíň: 9,48 m²

Koupelna: 5,61 m²

Obývací pokoj: 24,42 m²

Úložný prostor: 1,77 m²

Dětský pokoj: 12,46 m²

Balkón: 6,25 m² (počítá se jako polovina)

= cca 78 m²

Nabízí se smlouva s postupným navyšováním nájmu o 2 % ročně.