Pronájem bytu 2+1 • 72 m² bez realitkySpitalwaldstr. 9B, , Bavorsko

Tento okouzlující dvoupokojový byt se nachází v klidné lokalitě s vynikající dopravní dostupností. Byt je světlý a prostorný a nabízí velkou ložnici, obývací pokoj s přístupem na balkon, prostornou kuchyň a moderně vybavenou koupelnu s extra velkou sprchou.

Součástí bytu je také velký sklep.

Byt je ideální jak pro jednotlivce, tak pro páry. Jeho centrální umístění umožňuje snadný přístup k mnoha místním zařízením a poskytuje rychlé a pohodlné spojení s veřejnou dopravou. Zde si můžete užívat příjemnou kvalitu života v krásném bytě.

Nemovitost se nachází v Gunzenhausen. V bezprostřední okolí najdete několik restaurací, kaváren, pekáren, dva supermarkety a ordinaci lékaře. Také několik módních obchodů, zelených ploch a parků, barů, knihkupectví a fitness center je snadno dostupných pěšky. O něco dál se dokonce nachází kino.

Nejbližší nádraží je vzdálené jen pár minut chůze, takže jste mobilní i bez vlastního auta a rychle se dostanete ke svým cílům. Pro snadné nakupování potravin je zajištěno vše potřebné – supermarket se nachází prakticky v docházkové vzdálenosti, kde si můžete zajistit vše důležité. V okolí najdete také několik restaurací, kaváren, pekáren a ordinaci lékaře. Rodiny s dětmi ocení krátkou vzdálenost ke škole nebo mateřské škole. Pro rodinné výlety či bezstarostné procházky je sousední park ideální volbou.

Zvláštním lákadlem je balkon, který zejména v létě zve k pobytu a nabízí krásný výhled na Gunzenhausen. Tato atraktivní nemovitost má dvě místnosti a koupelnu. Disponuje také pěkně zařízenou vestavěnou kuchyní, což vám ušetří čas i peníze oproti nákupu nové a umožní okamžité zahájení vaření. Vnitřní vybavení je celkově ve velmi dobrém stavu.

Nová okna byla instalována v roce 2024.

Měsíční nájem se vypočítává následovně:

+ 640 EUR základní nájem bytu

+ 25 EUR náklady na kuchyň

+ 30 EUR za parkovací místo přímo před domem

+ 125 EUR provozní náklady

+ 125 EUR náklady na topení

-------

CELKEM 945 EUR