Prodej domu 7+1 • 277 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento exkluzivní, v roce 2024 modernizovaný designový bungalov v Neuss Hoisten spojuje luxusní bydlení na jedné úrovni s prostorným rozvržením a vysoce kvalitním vybavením.

Dům se nachází na impozantním pozemku o rozloze 1.114 m² s výhledem do zeleně – ideální pro ty, kteří ocení klid, soukromí a bydlení v přírodě. Dvě prostorné terasy i nádherně upravená zahrada lákají k posezení a relaxaci.

Dům byl postaven v roce 1972 a v roce 2024 kompletně zrekonstruován. Kvalitní rekonstrukce byla dokončena v roce 2024. Energetická účinnost a nejmodernější technologie mají zde taktéž své důležité místo, stejně jako stylové obytné prostředí: podlahové vytápění, energeticky úsporné tepelné čerpadlo, vodní krbová kamna, bezpečnostní a SmartHome systémy patří mezi mnohé vybaveníové vychytávky tohoto výjimečného domu.

Vybavení / Speciální vlastnosti

- Prostorný obývací a jídelní prostor o rozloze cca 85 m²

- Moderní designová vestavěná kuchyně s pultem a vysoce kvalitními spotřebiči (Bora varná deska, trouba s parní funkcí, 2 chladničky a další)

- Pět ložnic, 2 moderní koupelny a hostinská toaleta

- Prostorná parketa ve vzoru rybí kost a podlahové vytápění ve všech obytných místnostech

- Wellness: sauna a fitness místnost, prádelna a místnost na žehlení, samostatný prostor pro kabáty a obuv

- Dvě velké terasy (cca 30 m² a 40 m²) – jedna z nich je krytá

- Automatické zavlažování zahrady s fontánou, rozsáhlá trávníková plocha

- Garáž pro 1 automobil, další parkovací místa před domem

- SmartHome řízení, Ethernet LAN v každé místnosti

- Alarmní systém s bezpečnostními kamerami

- Energetická třída A+ díky tepelné izolaci, modernímu tepelnému čerpadlu Buderus a vodním krbovým kamenům

Celkově nabízí přibližně 351 m² obytného a užitného prostoru – složeného z 195,26 m² obytné plochy, 81,88 m² užitného prostoru využitelného pro bydlení a dalších 73,88 m² klasického užitného prostoru. Čekají na Vás prosvětlené prostory, otevřený obývací a jídelní prostor s působivými cca 85 m² a moderní designová kuchyň.

Neuss Hoisten patří k žádaným obytným lokalitám jižního Neussu – vyznačuje se rozsáhlou zelení, zavedenými sousedstvími a blízkostí hlavního města Düsseldorf. Dům se nachází v klidné, rodinné ulici s výhledem na přilehlá pole.

Dostupnost do Düsseldorfu je vynikající: autem se do centra města dostanete přibližně za 17 minut. Také školky, školy, obchody, sportovní kluby a další zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupné.

Ať už hledáte útočiště po pracovním dni ve městě, nebo rodinný domov s dostatkem prostoru – zde se městská blízkost ideálně spojuje s venkovským klidem.

Pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky na čísle 0173 9539174.