Prodej domu 4+1 • 90 m² bez realitky, Braniborsko

Tento samostatně stojící, roztomilý osadnický dům s prostorným pozemkem je k prodeji bez provize v obci Milower Land OT Knoblauch.

Dům byl již vyklizen a je nyní připraven k okamžitému převzetí.

Jedná se o objekt k rekonstrukci s velkým potenciálem pro vaše kreativní nápady.

Na pozemku o rozloze 1 999 m² se nachází obytný dům, stodola s holubníkem a garáž.

Mezi domem a stodoulou je malý, útulný dvůr.

Na malé verandě před domem lze v létě pohodlně ukončit večer sklenicí vína.

Za stodoulou se rozprostírá velká louka, kterou v budoucnu můžete využít k vlastním účelům, například pro sobestálé zásobování, chov zvířat nebo jako zahradu.

Obytný dům o přibližně 90 m² je rozdělen do tří úrovní:

- částečný sklep,

- přízemí,

- podkroví.

Sklep přístupný zvnějšku hostí plynové topení (rok 1998) a skladovací místnost, například na brambory nebo jablka.

Výška sklepa činí 1,98 m.

Vstup do přízemí je možný přes dvůr a verandu.

V přízemí se nachází 4 místnosti, které byly využívány jako ložnice, obývací pokoj a dětské pokoje, koupelna s vanou, kuchyň a něco jako prádelna, dále chodba a malá komora.

Podlahy jsou částečně pokryty laminátem nebo PVC, pod nimi se nachází dřevěné prkna.

Koupelna a prádelna byly přibližně před 15 lety zrekonstruovány a obloženy dlaždicemi.

Masivním dřevěným schodištěm se dostanete na podkroví:

Podkroví sice obsahuje místnost o rozloze přibližně 18 m² s topením, avšak tato místnost se do obytné plochy nezapočítává, protože stropy měří pouze 1,85 m.

Může však být skvěle využita jako kancelář, dětský pokoj či pokoj pro hosty.

Další místnost na podkroví lze využít pro skladování.

Stáří domu se odhaduje na rok 1920.

Střecha, topení, dvojitě izolační plastová okna a fasáda byly v 90. letech zrekonstruovány.

Základní konstrukce domu je v pořádku, ale je ještě potřeba udělat mnoho práce, aby se dům opět stal opravdovým klenotem.

Pro malou rodinu, pár nebo jednotlivce je tento roztomilý dům ideální.

Na vyžádání vám rádi zašleme kompletní informační materiál s dalšími fotografiemi interiéru!

Pozemek se nachází v malé idylické obci s vtipným názvem Knoblauch.

Knoblauch je část obce Nitzahn v Milower Land, která patří do brandenburského Havellandu.

Pozemek se nachází téměř na konci velmi klidné příjezdové ulice na okraji vesnice.

Přímo před dveřmi se odkrývá nádherná příroda – děti si zde mohou bez starostí hrát a vyrůstat a i velkoměšťané unavení hlučným životem zde naleznou klid.

Okolí je charakterizováno nádhernou přírodou a bohatstvím vodních ploch.

Lze zde provozovat vodní sporty, podnikat pěší túry, cyklistiku, jezdecké výlety a pravděpodobně ještě mnoho dalšího.

Hned v blízkosti se nachází také Přírodní a hvězdní park Westhavelland, který je známý jako nejtmavší místo v Německu.

V 7,5 km vzdáleném Milow se nachází obchod, pekárna, škola, mateřská škola, restaurace přímo u vody a autoservis.

Okresní město Rathenow je vzdáleno přibližně 20 minut jízdy autem. Odtud jezdí pravidelně regionální vlaky do Berlína.

Cesta na hlavní nádraží v Berlíně trvá z Rathenowa přibližně 50 minut.

V Rathenow se mimo jiné nachází okresní nemocnice, různé zdravotnické zařízení a lékaři, bazén, kino, dále Optikpark, mola pro parníky a mnoho dalšího.

Vybavení a hlavní přednosti:

• Dostatek prostoru pro malou rodinu: 4 místnosti, kuchyň, koupelna + navíc 1 vytápěná místnost na podkroví (nezařazená do obytné plochy)

• Pro kutily: stodola + garáž

• Velký pozemek – prostor pro vlastní nápady a rozvoj

• Skvělá poloha: nádherná klidná příjezdová ulice, příroda přímo před dveřmi

• Úchvatné okolí – dostatek vody a lesa

• Perfektní pro samostatné kutily, řemeslníky a kreativní duše

Dům se prodává soukromě a bez provize!

Prosíme makléře, aby se na tuto nabídku nehlásili, protože již máme profesionální zastoupení.

Bylo by skvělé, kdybyste jako zájemce již měli vše připravené a předem si vyjasnili svůj rozpočet a možnosti financování s bankou.

Prosíme také, abyste se vyvarovali jednání o ceně bez osobní prohlídky a osobního setkání.

Na vaši poptávku vám rádi poskytneme kompletní informační materiály s interiérovými pohledy a dalšími informacemi, jako jsou půdorysy, dispozice a energetický štítek.

Těšíme se na váš kontakt!

Děkujeme a srdečně zdravíme.