Prodej domu 6+kk • 245 m² bez realitky, Hessen

Péčlivě udržovaný rodinný dům (samostatně stojící) se nachází na slunném pozemku o rozloze 795 m² v Niedernhausenu. Přibližně 245 m² obytné plochy (včetně velkého krytého bazénu a rekreačního/párty sálu v suterénu) je rozděleno do několika prostorných místností, které vybízejí k příjemnému pobytu.

Nemovitost byla postavena v letech 1977/78 metodou předpřipravené stavby, přičemž suterén byl samozřejmě vybudován z masivního betonu – a to již zejména kvůli krytému bazénu.

Zájemce o koupi se může nastěhovat ihned.

Detailní rozdělení:

Přízemí má 2 ložnice, kuchyň, koupelnu s denním světlem se sprchou, vanou a bidetem a samostatné WC pro hosty s oknem.

Na této úrovni se také nachází prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor s krbem, který přináší příjemné teplo a útulnost v chladných zimních večerech.

Odtud je nádherný výhled do krásné zahrady a přímý přístup na prostornou terasu.

Zařízený podkroví disponuje velmi prostorným studiem s velkou lodžií nabízející nádherný výhled na Schäfersberg. Dále zde naleznete další ložnici s vlastní toaletou a malou kuchyňkou.

V suterénu se nachází prádelna, kotelna, spíž, rekreační/párty místnost, další toaleta a velký krytý bazén se sprchou. Krytý bazén byl před přibližně 5 lety odbornou firmou/truhlářstvím přestavěn na prostornou místnost určenou k odpočinku. Krytý bazén může být kdykoliv opět aktivován. Tato místnost má dvě velká okna, z nichž jedna má posuvné dveře, které nabízí výhled do malé předsíně.

Stručné rozdělení:

Podkroví:

• Velká lodžie, prostorné studio, 1 pokoj, 1 toaleta, malá kuchyňka

Přízemí:

• 2 pokoje, 1 koupelna se sprchou/vanou/bidetem, 1 samostatná toaleta, kuchyň, velký obývací/jídelní prostor

Suterén/Kapel:

• Velká místnost o cca 40 m² určená k odpočinku/práci (dříve bazén) se sprchou, 1 samostatná toaleta,

• 1 spíž, 1 párty/rekreační místnost, 1 pracovna, kotelna/prádelna

Energetický průkaz je k dispozici.

Niedernhausen nabízí vynikající infrastrukturu s četnými obchody denní potřeby, supermarketem, prakticky dostupnými lékaři (praktickými i specialisty), lékárnami, bankami a různými restauracemi, pekárnami, několika mateřskými školami, školou od 1. třídy až po gymnázium, sportovními kluby, fitness centry, autoservisy, čerpací stanicí, krytým venkovním bazénem/lesním bazénem, vlakovým nádražím, spoji ESWE a dalšími autobusovými linkami, přípojkou na dálnici. Nedaleký les zve k dlouhým a relaxačním procházkám.

Pro sjednání prohlídky nebo další dotazy mi neváhejte napsat nebo zavolat na tel.: 0611/2048096.

Dosažení Frankfurtu trvá 20 minut, Wiesbadenu 15 minut.

Soukromá nabídka! Bez poplatků za makléře!

Prosím, nezasílejte dotazy od makléřů!