Pronájem bytu 4+1 • 50 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nabízíme k pronájmu několik slunných, světlých 4-pokojových bytů v novostavbě na ulici BISMARCKSTRAßE v Nürtingenu.

Všechny byty budou poprvé k dispozici od 1. 1. 2026 a jsou vybaveny na vysoké úrovni. Pronajímají se výhradně nekuřákům a bez provize.

Byty, které nyní pronajímáme, se nachází buď v suterénu s terasou a částí zahrady, nebo v přízemí s balkonem. Viz půdorysy.

Při prohlídce je momentálně možno shlédnout pouze hrubý stav budovy se současným stavem vnitřního dokončení. Budova je totiž do konce roku 2025 stále ve výstavbě!!

4-pokojové byty: 96,8 m² až 127,3 m², cena 13–15 Euro/m². Podzemní parkovací místo stojí 50 Euro/měsíc, carport 40 Euro/měsíc.

Všechny byty splňují energetický standard KfW 55 a jsou vybaveny vysoce kvalitně. Energie v tomto domě pochází ze zemního tepla, fotovoltaické elektrárny a dešťové vody zachycované v nádobě, která slouží k zalesnění pozemku – což je velmi inovativní a udržitelné.

Každý byt má terasu s částí zahrady nebo balkon, v jídelně/obývacím pokoji jsou okna od podlahy ke stropu, podlahové vytápění, plně vybavenou kvalitní vestavěnou kuchyni, indukční varnou desku, troubu, myčku, vestavěnou mikrovlnnou troubu, světlou moderní koupelnu s denním světlem, obloženou dlažbou, s umyvadlem a sprchou (částečně s vanou), vyhrazený prostor pro pračku v koupelně, úložný prostor částečně v bytě, soukromý sklep v suterénu, výtah, satelitní TV a rychlý internet. Každý byt má minimálně jedno parkovací místo v podzemní garáži nebo carportu. Přípojka pro optické vlákno je připravena.

Dále jsou k dispozici úložné prostory pro kočárky, chodítka, kontejnery na recyklovatelné materiály a místnosti pro uskladnění kol.

Za domem se nachází malé hřiště pro nejmladší obyvatelé domu.

Byt se nachází velmi centrálně v historickém centru Nürtingenu, nedaleko od vlakového nádraží. Centrum Nürtingenu a vlakové nádraží jsou dosažitelné pěšky během 3 minut.

Je ideální pro lidi, kteří rádi bydlí přímo v centru a nechtějí být neustále závislí na autě. V docházkové vzdálenosti (5–8 minut) najdete lékárnu, diskont na potraviny, pekárnu, praktického lékaře/zubaře, mateřskou školu, školku, školy, veřejnou dopravu a mnoho dalšího.

Nürtingen se nachází asi 25 km jižně od Stuttgartu, přímo u dálnice A8, přibližně 20 km (15 minut autem) od stuttgarského letiště. Centrum Stuttgartu lze veřejnou dopravou (vlak) dojet za půl hodiny.

Pronajímáme výhradně nekuřákům a bez zvířat.

Prosíme, napište nám několik řádků o sobě a vyjádřete svůj zájem na e-mailovou adresu "vermietung-bismarckstrasse8@gmx.de". (Kdo se nastěhuje? Jméno a počet osob. Proč se chcete přestěhovat? Kde pracujete a v jaké pozici? Kouříte? Máte zvířata? Váš věk? atd.)

Těšíme se na Vaši zprávu!