Prodej bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyZimmerackerstr. 5, , Bádensko-Württembersko

Tento půvabný 2-pokojový byt v podkroví elegantně zrekonstruovaného šesti bytového domu přesvědčuje promyšleným dispozicemi, moderním vybavením a udržitelnou energetickou účinností. Přibližně 49 m² velký byt byl modernizován v rámci rozsáhlé rekonstrukce (2023–2025) a nabízí světlý pocit bydlení díky otevřené kuchyni, prostornému balkonu a vysoce kvalitním materiálům.

Výjimečná výhoda: Nemovitost splňuje standard KfW55+. Trojitě zateplená okna, účinné tepelné čerpadlo s podlahovým topením, fotovoltaická elektrárna a izolovaná obálka budovy zajišťují nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Dubové parkety, síťová připojení ve všech místnostech a moderní koupelny s jemnou kameninou doplňují nabídku.

Aktuálně: Letní akce – Při koupi v červnu nebo červenci získáte parkovací místo zdarma!

Bez provize pro kupující – přímo od majitele!

Byt se nachází na klidné, ale centrálně položené Zimmerackerstraße v Sigmaringenu. Během několika minut chůze se dostanete k supermarketům, pekárnám, školám, lékařům a k dopravnímu spojení městské hromadné dopravy (autobus/vlak). Centrum města se svým půvabným historickým jádrem a Dunajské údolí s vysokou volnočasovou hodnotou jsou prakticky na dosah.

Sigmaringen je atraktivní jako univerzitní město, správní centrum a kulturní město pro vlastníky i investory. Díky dobré infrastruktuře, vysoké kvalitě života a udržitelné rekonstrukci je tento byt investicí do budoucnosti.

• Podlahové topení, centrálně ovladatelné

• Vysoce kvalitní dubové parkety

• Nová okna (trojitě zateplená, zvukově a tepelně izolační)

• Síťová připojení v obytných pokojích a ložnici

• Vysoce kvalitní koupelná keramika od značkových výrobců

• Prostorný balkon s výhledem

• Energeticky úsporná fotovoltaická elektrárna

• Sklepní kóje zahrnuta v ceně

• Dokončené dělení společenství vlastníků jednotek (WEG)

• Ideální pro vlastní bydlení nebo investory

• Byt je bez nájemníků – okamžitě k nastěhování

• Bez provize pro kupující – žádný makléřský závazek

• Všechny relevantní dokumenty (energetický štítek, výpis z katastru nemovitostí, stavební popis atd.) jsou k dispozici