Prodej pozemku • 496 m² bez realitkyMainz Laubenheim Rheinland-Pfalz 55130

Hledáte pozemek s potenciálem pro rozvoj v nejlepší lokalitě? Pak jste tu přesně správně! Uprostřed ulice se sníženou dopravou bez průjezdu čeká tento 496 m² velký pozemek v ustálené obytné čtvrti, který jen čeká, až v něm vzniknou nové vzpomínky.

Stávající objekt z roku 1964 je však ve výrazně potřebném stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci, což představuje ideální základ pro kompletní demolici a novostavbu podle vašich představ. Nejde zde o stávající stav – ale o to, co se může vytvořit!

Vzhledem k tomu, že neexistuje platný územní plán, platí princip „zapadnutí do okolí“ (§34 BauGB). Podle toho můžete plánovat až dvě plná podlaží, plus půdní podlaží se sedlovou střechou. Také není stanovena pevná zastavěnost, a proto se řiďte pokyny dle §8 LBauO-RLP ohledně zastavěné plochy.

Aktuální hodnota pozemku je stanovena na 1.090 EUR/m² (stav k 11.05.2025). Náklady na demolici byly již při stanovení kupní ceny započítány.

Prohlídky lze dohodnout na krátkodobé bázi, takže si můžete osobně udělat představu o vašem potenciálním novém domově.

Mainz-Laubenheim nabízí velmi dobrou infrastrukturu! Z vašeho nového domova je to jen 5 minut chůze k autobusové zastávce s přímým spojením do Mainzu. Dalších 5 minut chůze a dorazíte na nádraží, rovněž s přímým spojením do Mainzu, Wiesbadenu a Frankfurtu nad Mohanem.

Kromě veškerého zboží každodenní potřeby nabízí Laubenheim všeobecné i specialistické lékaře, lékárny, mateřské školy, základní školu a různé sportovní a jezdecké kluby. Rodinná přívětivost je zde na prvním místě!