Prodej bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyDarmstadt Darmstadt Hessen 64295
Krásný, světlý 1-pokojový byt s lůžkovým koutkem ve 2. patře velmi udržované rezidenční budovy, který se nachází v bezprostřední blízkosti Darmstadtské vysoké školy a jen 10 minut chůze od hlavního nádraží.
K bytu náleží vlastní sklep s elektrickým připojením a také duplexní parkovací místo v podzemní garáži.
Možnost umístit pračku do koupelny nahrazuje nutnost sestupu do sklepa.
Důležité detaily:
• Byt je bezbariérově přístupný.
• K dispozici je prádelna pro obyvatele s mincovním automatem.
• O budovu se stará správce, úklidová a zahradnická služba.
• Fasáda byla v letech 2023/2024 nově natřena a balkon dostal nový kryt, který poskytuje soukromí.
• K bytu náleží soukromé dědické stavební právo platné do roku 2192. Měsíční poplatek za dědické právo činí 249,43 € a může být zvýšen.
Lokalita je klidná a přesto centrální: 10 minut chůze od hlavního nádraží nebo 5 minut jízdy k dálnici. K tramvajové a autobusové zastávce je přibližně 300 m.
Ideální pro mladé lidi, kteří studují na Darmstadtské vysoké škole.
Moderní a světlý byt je luxusně vybaven:
- Masivní dřevěná parketa v obývacím a spací prostoru, nedávno vyleštěná a zapečetěná.
- Balkon.
- Koupelna a kuchyň jsou obloženy dlažbou.
- Malá sprchová koupelna má vlastní připojení pro pračku.
- Malá oddělená kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou: lednička, indukční varná deska.
- Výtah vede z podzemní garáže do jednotlivých obytných pater.
- Vlastní sklep o výměře cca 4 m² s elektrickým připojením.
- Parkovací místo v podzemní garáži (pro dvojité parkování).
- Místnost pro kola a prádelna s mincovním automatem.
Společné náklady činí 177 € měsíčně a zahrnují: přenositelná částka 112 €, nepřenositelná částka 25 € a rezerva 40 €.
K tomuto bytu se navíc platí měsíční poplatek za dědické právo ve výši 249,43 €.
Byt je již volný a může být co nejdříve obsazen nebo pronajat.
Vysoký nájemní výnos je zajištěn nízkou kupní cenou.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.