Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyHafenstraße 1a, , Dolní Sasko

Žít jako na dovolené – Nově zrekonstruovaný a vybavený 2-pokojový byt

Byt se nachází v přízemí vícefamilijního domu s vlastním vchodem.

Cena: 650 € / měsíc (nájem bez poplatků) + 200 € poplatky (50 € podle spotřeby) + 30 € parkovací místo

Přízemí

Přibližně 55 m²

2 pokoje

Byt byl kompletně zrekonstruován!

Výjimečnosti bytu jsou následující vybavení:

• Klimatizace

• Nová vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů

• Nová, vysoce kvalitní laminátová podlaha a elegantní lišty

• Nové, vysoce kvalitní vnitřní dveře

• V domě k dispozici optické připojení

• SAT anténa

Marina Abbesbüttel nabízí

Popis polohy:

Marina Abbesbüttel je velmi krásná středomořská obytná čtvrť s vlastním jachtařským přístavem. Různě postavené domy v této oblasti se výrazně liší od ostatních novostaveb díky námořnímu a jižanskému kouzlu, a proto zní slogan „Žít tam, kde ostatní tráví dovolenou“…

Středozemní kanál láká na procházky nebo cyklistické túry. Anebo si prostě odpočinout u přístavu.

Abbesbüttel je část obce Meine a má přibližně 1 200 obyvatel.

Díky blízkosti dálnice B4 je zajištěno velmi dobré regionální i nadregionální dopravní spojení – proto se též nazývá Magické trojúhelníku.

Blízkost k Braunschweigu (cca 10 km), Wolfsburgu a Gifhornu (cca 15 km) dělá z umístění ideální lokalitu!

V blízkém Meine se nachází veškeré zázemí pro každodenní potřeby, jako jsou školky, školy, supermarkety a lékaři.

Kuchyň: Nová, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň (včetně lednice, mikrovlnné trouby, trouby, varné desky, myčky nádobí a LED osvětlení). Připojení pro pračku je rovněž k dispozici.

Kompletně nová koupelna: nově obložená, nová sprcha, WC, umyvadlo a armatury. Navíc byla instalována nová LED lampa, která je mimořádně úsporná a vytváří velmi příjemné světlo. Byl také instalován odpovídající zrcadlový skříň (včetně zásuvky a LED lampy) a skříňka pod umyvadlem.

Chodba: nové, vysoce kvalitní zabudované LED reflektory, které jsou propojeny s pohybovým senzorem.

Následující nábytek je již zahrnut v pronájmu:

Kuchyň

Koupelnový nábytek

Obývací pokoj: televizní stolek, nástěnná police, konferenční stolek, jídelní stůl se dvěma lavicemi

Ložnice: postel (včetně vysouvacích zásuvek a matrace), 2 noční stolky

Chodba: věšák, zrcadlo, regál Kallax (který lze individuálně upravit), 2 obuvné skříně (otevřená a uzavřená), sedací lavice s úložnou zásuvkou.

Všechny místnosti jsou vybaveny moderními lampami (v ložnici jsou rovněž umístěny vhodné lampy).

Další výhody:

• Možnost využití zahrady

• Možnost parkování kol

• Parkovací místo

Byt byl s velkou prací a láskou k detailu nákladně renovován a uveden do nejmodernějšího stavu. Veškeré potřebné vybavení, jako jsou kuchyň, stůl a postel, je již k dispozici. Tento byt je obzvláště vhodný pro single, páry nebo dojíždějící, kteří jsou pracovně často mimo nebo momentálně nemají čas zařídit byt.

Z tohoto důvodu lze do bytu nastěhovat bez velkého úsilí a žít pohodově.

Termín předání je stanoven na 30.09.2025 – může proběhnout i dříve po dohodě.