Prodej bytu 4+1 • 135 m² bez realitky, Dolní Sasko

Okouzlující 4-pokojový byt s jihozápadní loggií v klidné lokalitě, centrálně a v bezprostřední blízkosti přírody v Lüneburgu

Exkluzivní 4-pokojový byt v Lüneburgu.

Nadstandardní, vysoce kvalitní vybavení na optimálním dispozicím uspořádání v prvotřídní kombinaci funkčnosti a designu, v bezvadném stavu,

vše na obytné ploše 135 m² a přizpůsobeno i pro seniory.

3. patro, prostorná jihozápadní loggia, 1A výhled na město, světlé a prostorné místnosti, optimální rozmístění se 270° orientací na východ, jih a západ, kuchyně Bulthaup b1, dubový parket, podlahové topení, okna přes celou výšku se systémem proti vhledům a s ochranou proti slunci pomocí zakázkových plisovaných žaluzií či závěsů přes celou výšku, zakázkově vyrobená neviditelná síť proti hmyzu zvyšující komfort, úložná/technická místnost, návštěvnická toaleta, prostorná koupelna s dostatkem denního světla, výtah spojující podzemní parkoviště s bytem, velkorysá a komfortní schodiště, videointerkom, velké podzemní parkovací místo umístěné v samostatné třístranně uzavřené jednotce, prostorná sklepní místnost (13 m²).

Klidná preferovaná lokalita (obytná ulice v 30 zóně), centrum a vlakové nádraží jsou rychle dosažitelné pěšky.

Místo: 21337 Lüneburg

Obytná plocha: 135 m²

Patro: 3. patro

Pokoje: 4

Ložnice: 3

(alternativně pracovňa/dětský pokoj/hobby místnost)

Koupelna: 1 (2 umyvadla, sprcha a vana)

Návštěvnická toaleta: 1

Technická místnost: 1

Sklepní místnost: 1

plus sklep na kola

Parkovací místo: 1 (v podzemní garáži)

Výtah: ano

Druh vytápění: podlahové topení

Podlahy: dubový parket a dlaždice ve velkém formátu

Lokalita: klidná, ale blízko centra

Dokončení / rok výstavby: 08/2015

Poplatek spojený s vlastnictvím: 488 € (včetně tepelného zásobování bytu)

Energetický štítek: 78 kWh

Hlavní zdroj energie: dálkové vytápění

Kupní cena: 925 000 € (bez provize pro kupující)

Prodej a předání podle dohody

Makléřské dotazy nejsou vítány. Podle §7 UWG jsou nevyžádané kontakty od makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!

Lüneburg:

Tento úchvatný vlastnický byt se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Lüneburgu. Univerzitní a hansové město Lüneburg patří mezi nejatraktivnější místa k bydlení v metropolitní oblasti Hamburk, mimo jiné díky dobrému dopravnímu spojení s Volným a Hansovým Hamburkem. Infrastruktura v Lüneburgu s veškerými obchodními zařízeními, lékaři, školami, veřejnou dopravou atd. je velmi dobrá. Rozlehlé historické centrum města u řeky Ilmenau vytváří jedinečně příjemné prostředí, kde se člověk rád věnuje volnočasovým aktivitám a užívá si všechny výhody pro relaxaci.