Prodej pozemku • 917 m² bez realitky, Braniborsko

Jedná se o úchvatný, již připravený stavební pozemek v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v Schönwalde-Glien – se dvěma stranami pozemku přímo sousedícími s malým leskem.

Základní údaje v přehledu:

- Perfektně tvarovaný pozemek s fasádou u silnice o délce cca 20 m a hloubkou cca 46 m.

- Slunná jižní orientace – s možností stíněných míst díky malému lesku.

- Kácení stromů není nutné.

- Východní a jižní hranice pozemku sousedí s leskem, takže pouze západní strana má přímého souseda = skvělé soukromí.

- Přílehlá silnice je zpevněná a asfaltovaná.

- Velmi klidná, zelená a idylická rezidenční oblast v rámci územního plánu č. 12 „Germanische Stämme“.

- Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu (jedno- až dvourodinného domu) se zastavěnou plochou až 140 m² a maximálně dvěma plnými podlažími, přičemž druhé podlaží musí být umístěno v podkroví; výstavba vedlejší budovy (např. garáže) do 50 m² je povolena. Doporučujeme konzultovat Váš stavební záměr s úřadem v Schönwalde.

- Městská voda, kanalizace a elektřina jsou na pozemku. Zemní plyn, telefon a optické připojení (pro rychlý internet) jsou dostupné na přilehlé silnici.

- Prodej je bez provize.

Schönwalde-Glien patří k obzvlášť oblíbeným rezidenčním oblastem v zeleném podměstí Berlína. Obec je zasazena mezi rozlehlými lesy, loukami a vodními plochami a nabízí vynikající kombinaci bydlení v přírodě a městské blízkosti. Do berlínské čtvrti Spandau se dostanete autem za cca 10 minut, stejně jako na nádraží Falkensee.

Pozemek se nachází v idylické, klidné a udržované obytné ulici s bohatým starým stromovým porostem a okouzlující sousedskou komunitou. Okolí je charakterizováno rodinnými domy s prostornými zahradami, příjemnou rodinnou atmosférou a vysokou volnočasovou hodnotou.

Četné cyklistické a pěší stezky spolu s plážovým koupalištěm Schönwalde-Glien lákají k odpočinku a aktivitám v přírodě – také k jezeru Falkenhagener se dostanete rychle. Veřejná doprava, různé obchody, restaurace, lékařské centrum, lékárna, mateřská škola, velké dětské hřiště, základní škola, mládežnické centrum i sídlo obecní správy jsou dostupné během několika minut.

Díky dobré dopravní dostupnosti do Berlin-Spandau a Falkensee je hlavní město dosažitelné velmi rychle – a to jak autem, tak i veřejnou dopravou.

Ideální místo pro všechny, kteří touží po klidu, přírodě, ale zároveň ocení vynikající infrastrukturu a blízkost města.