Prodej bytu 3+1 • 100 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Okouzlující 3-pokojový byt v nejžádanější lokalitě pro rodiny v Crailsheimu

Vítejte ve svém novém domově – kompletně zrekonstruovaném a ihned k nastěhování! Objevte tento výjimečný vlastnický byt v srdci oblíbené čtvrti Roßfeld v Crailsheimu. Tento kvalitně zrekonstruovaný byt vám nabízí prostornou obytnou plochu o rozloze 100 m², která splní veškerá vaše přání a svou prvotřídní výbavou vás okouzlí.

Nová elegance se setkává s promyšleným bydlením

Byt oslní svou příjemnou atmosférou a promyšleným uspořádáním místností. Tři prostorné pokoje poskytují dostatek prostoru pro vaše individuální potřeby a sny o bydlení. Kompletně nově upravená koupelna s modernou dlažbou, současnou sprchou a novými podlahami, stěnami i stropy zajišťuje luxusní komfort a perfektně doplňuje celkový atraktivní dojem.

Příjemná atmosféra v každé místnosti

Příjemná terasa s novým povrchem vás zve k odpočinku na čerstvém vzduchu a poskytuje krásné místo pro relaxaci. Tento byt není jen výjimečně udržovaný, ale také vyniká svou novou výbavou: Kvalitní vinylová podlaha s lepením se táhne celým prostorem bytu a dodává příjemný pocit domova. Všechny stěny byly odborně omítány a čerstvě natřeny, stejně jako stropy – vše září novým leskem.

Moderní vybavení do nejmenších detailů

Nové dveře včetně zárubní dodávají bytu moderní a kvalitní vzhled. Promyšlená rekonstrukce činí z této nemovitosti opravdový sen o bydlení, který je ihned k nastěhování – bez jakýchkoliv dalších investic z vaší strany.

Nepřekonatelná poloha s perspektivou do budoucna

Jednou z významných předností této nemovitosti je výjimečně rodinné umístění: Chůzí se dostanete k Realschule zur Flügelau a rovněž k prestižnímu gymnáziu Lise-Meitner. Velký Kaufland pro každodenní potřeby se nachází v bezprostřední blízkosti – pohodlnější to už být nemůže!

Komfort a bezpečí

Ekologické dálkové vytápění zajišťované městskými službami Crailsheimu garantuje spolehlivé zásobování energií bez nutnosti vlastní topné jednotky. S konečnou spotřebou energie pouhých 74 kWh/(m²·an) (energetická třída C) zajistí nemovitost přehledné náklady na provoz. Přidělené venkovní parkovací místo pro automobily přináší dodatečný komfort a hodnotu.

Vaše investice do budoucna

Tento byt nabízí ideální kombinaci udržovaného, luxusně zrekonstruovaného domova a praktické špičkové polohy v jedné z nejžádanějších lokalit Crailsheimu. Je perfektní volbou pro rodiny, kterým záleží na prvotřídních školách a infrastruktuře, pro páry, které ocení moderní komfort bydlení, či pro investory hledající hodnotově stabilní investici na atraktivním místě.

Nenechte si tuto příležitost ujít! Domluvte si prohlídku již dnes a zažijte na vlastní kůži, jaké je to bydlení na luxusném místě Crailsheimu. Tento byt snů, připravený k nastěhování, čeká, až se stane vaším novým domovem!

Pokojné bydlení v rodinné čtvrti Roßfeld

Nemovitost se nachází v oblíbené čtvrti Roßfeld v Crailsheimu, jedné z nejatraktivnějších rezidenčních lokalit tohoto okouzlujícího města Horaffen. Tato klidná obytná ulice s omezenou rychlostí 30 km/h nabízí dokonalou rovnováhu mezi venkovským klidem a městským spojením.

Infrastruktura a občanská vybavenost

Nákupy:

Přímo v sousedství se nachází velký Kaufland na ulici Haller, který vám skvěle zajistí vše potřebné pro každodenní život. Centrum Crailsheimu s pěší zónou je dosažitelné za pár minut.

Vzdělávání:

Mimořádně výborné – jen pár kroků od domu se nachází Realschule zur Flügelau a také prestižní gymnázium Lise-Meitner. Obě střední školy jsou pěšky dostupné.

Dopravní spojení

Crailsheim má dobře rozvinutý městský autobusový systém i napojení na regionální dopravu. Nádraží nabízí spojení regionálními a dálkovými linkami (MEX 13, RE 80, RE 90) do okolních měst a až do Stuttgartu.

Kvalita bydlení a života

Roßfeld je známý svou přírodou a výrazným pocitem komunity. Obklopený poli a lesy čtvrť nabízí řadu možností pro procházky a venkovní aktivity. Aktivní sousedství pravidelně organizuje oslavy a akce.

V bezprostřední blízkosti se nachází saunový komplex ParcVital a také fitness centra pro aktivní sportovce.

Perspektiva do budoucna

Roßfeld je vyhledávanou lokalitou pro rodiny a milovníky přírody. Čtvrť zaručuje stabilní uchování hodnoty s vysokou kvalitou života a spojuje všechny přednosti moderního rodinného bydlení: klid a přírodu přímo za dveřmi, vynikající infrastrukturu a nejlepší regionální dopravní spojení.