Pronájem bytu 5+1 • 120 m² bez realitky, Hessen

Jedná se o prvotní pronájem. Tento byt na půdním podlaží čtyřrodinného domu (2. patro) dříve nebyl na trhu k dispozici. Byt byl zrekonstruován a zařízen v atraktivním designu.

Reprezentativní byt se rozprostírá přes celou plochu domu, jeho základová plocha je tedy podstatně větší, než udávané čtvereční metry, které totiž vycházejí pouze z obytných ploch podle WoFlV.

V bytě nejprve vstoupíte do praktické předsíně, která částečně skrývá pohled do velkého, otevřeného obývacího pokoje s kuchyňským ostrovem.

Impozantní hlavní místnost se pyšní prostornou středovou výškou stropu až 2,56 m. Výborné osvětlení a k víně stropy navodí harmonický a přátelský koncept prostoru. Odkryté staré dubové trámy – ošetřené včelím voskem – jsou barevně sladěny s nenáročnou podlahou v dřevěném designu, která byla položena kontinuálně ve všech místnostech.

Kuchyně je sice integrální součástí této hlavní místnosti, avšak opticky oddělena šikovně navrženým pultovým skříňovým řešením.

Ve světlé koupelně se příjemné barevné schéma opakuje v podobě volně přístupné deštivé sprchy a umyvadla z přírodního kamene.

Podlahy v koupelně a kuchyňské části jsou obloženy dlaždicemi typu Sahara, které splňují i ty nejvyšší nároky na komfort.

K hlavní místnosti se dále připojují celkem tři pokoje, přičemž jeden z nich je průchozí. Za tímto prostorem se nachází místnost ideální pro domácí kancelář.

K bytu lze navíc pronajmout garáž (pracovní/dílenská) o rozloze 50 m², která disponuje šachtem a přístavbou. Na požádání vám můžeme nabídnout i zahradu o přibližně 200 m² s přímým vstupem prostřednictvím této garáže.

Historické město Dieburg je vynikajícím způsobem propojeno s hospodářskou oblastí jižního Hesenska. Městské hranice Darmstadtu dojedete autem za 10 minut a hlavní nádraží Darmstadt je dosažitelné vlakem během 17 minut. Letiště ve Frankfurtu je dosažitelné za 30 minut, město Frankfurt se nachází 40 km daleko, Langen 20 km, Aschaffenburg 30 km a Offenbach 35 km.

Dieburg, se svými 17 000 obyvateli, je okouzlující a příjemné malé město s výbornou infrastrukturou.

Vzdálenosti:

 • Nádraží: 900 m

 • Základní škola: 1 km

 • Střední škola: 1,5 km

 • Veřejný bazén: 1,5 km

 • Obchody s potravinami: 750 m (další možnosti nákupů jsou všechny do 1,5 km)

 • Stavebniny: 2 km

Kultura a volný čas:

 • Dieburg je součástí německé Fachwerkstraße – na kole se během 3 minut dostanete přímo na středověký trh.

 • Barokní park, zámecká zahrada a zámecké koncerty.

 • Kapucínský klášter a poutní kostel.

 • Partnerská města ve Francii, Česku a Sasku.

 • Na okraji Odenwaldu, obklopený lesy a rekreační přírodou – „Auf der Moret“, přírodní přístřeší s obhospodařováním, dolina „Prinz von Hessen“ či jezírko Oberwald.

 • UNESCO světové dědictví Grube Messel (prapůvodní kůň).

 • Široká nabídka spolků: jezdecký sport, psí agility, rekreační sport, skauting, rybaření, střelba, letecký a modelářský sport, vodní sporty, několik sborů, dobrovolná hasičská služba apod.

Pokud vás zaujaly fotografie a popisy a přejete si získat další reálné dojmy, podívejte se prosím na naše video: https://youtu.be/vOgs7KKuhGw

Rádi vám tento pozoruhodný byt představíme.

 • Novostavba – standard 2025

 • Vestavěná kuchyň (EBK)

 • Elektrické rolety

 • 2 klimatizace

 • Bidetová sprcha

 • Prádelna

 • Velká dílenská garáž se šachtem, elektrickým připojením a další přístavbou + 2 parkovací místa pro automobily (volitelné)

 • Zahrada 200 m² (volitelně)

Re-Mark Immo GmbH

Wiesenweg 8

63303 Dreieich

Jednatel: Dr. M. Adameck

HRB: 57084, Okresní soud Offenbach am Main