Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Pronajímáme několik slunných a světlých 2-/2,5-pokojových bytů v novostavbě na BISMARCKSTRAßE v Nürtingenu.

Všechny byty jsou nový projekt s předáním ke dni 01.01.2026 a mají luxusní výbavu. K pronájmu pouze pro nekuřáky. Pronájem probíhá bez provize.

Aktuálně jsou k dispozici byty buď v suterénu s terasou a zahradní částí, nebo v přízemí s balkonem. Viz půdorysy.

V případě prohlídky je nyní možno prohlédnout hrubou stavbu s aktuálním stavem vnitřního dokončování. Budova je totiž do konce roku 2025 stále ve výstavbě!

2-pokojové byty: 47 m² až 70,6 m², kalkulovaná cena 15 Euro/m². Místo v podzemní garáži (TG-Stellplatz) stojí 50 Euro/měsíc, Carport 40 Euro/měsíc.

Byt se nachází naprosto centrálně v jádru Nürtingenu, nedaleko nádraží. Centrum Nürtingenu a nádraží jsou pěšky dosažitelné za 3 minuty.

Ideální pro osoby, které chtějí bydlet v centru a nechtějí být příliš závislé na automobilu. Infrastruktura v docházkové vzdálenosti (5–8 minut): lékárna, diskontní obchod s potravinami, pekárna, praktický lékař/zubní lékař, mateřská škola a školka, školy, veřejná doprava a mnoho dalšího.

Nürtingen se nachází přibližně 25 km jižně od Stuttgartu, přímo u dálnice A8, a je to méně než 20 km (15 minut autem) od stuttgartského letiště. Centrum Stuttgartu je dostupné veřejnou dopravou (vlak) za přibližně půl hodiny.

Všechny byty splňují energetický standard KfW 55 a jsou vysoce kvalitně vybavené. V tomto domě se k výrobě energie využívá geotermální energie, fotovoltaická elektrárna a nádrže na zachytávání dešťové vody pro ozelenění pozemku – což je velmi inovativní a udržitelné.

Každý byt má terasu se zahradní částí nebo balkon, v jídelním/obývacím pokoji jsou až k podlaze až okna, podlahové topení, kompletně vybavenou vysoce kvalitní vestavěnou kuchyň (s indukční varnou deskou, troubou, myčkou a vestavěnou mikrovlnnou troubou), světlou moderní koupelnu s denním světlem a dlažbou, sprchou a umyvadlem, místo pro pračku v koupelně, částečně integrovaný úložný prostor v bytě, soukromý sklep v suterénu, výtah, satelitní TV a rychlý internet. K bytu náleží také jedno místo v podzemní garáži nebo carport. Příprava pro optické vlákno je zajištěna.

K dispozici jsou také úložné prostory pro kočárky, chodítka, kontejnery pro tříděný odpad a úložny pro kola.

Za domem se nachází malý dětský hřiště pro malé obyvatele domu.

Pronajímáme výhradně nekuřáckým osobám a bez domácích mazlíčků.

Prosíme, napište nám několik řádků o sobě a vyjádřete svůj zájem na e-mailovou adresu: vermietung-bismarckstrasse8@gmx.de. (Kdo se nastěhuje? Vaše jméno a počet osob. Proč se chcete stěhovat? Kde pracujete a v jaké pozici? Kouříte? Máte domácí mazlíčky? Váš věk? atd.)

Těšíme se na Vaši zprávu!