Prodej domu • 224 m² bez realitkySt. Anton Str. 237 Krefeld Stadtmitte Nordrhein-Westfalen 47798

K prodeji je tento vícebytový dům k pronájmu.

Nemovitost disponuje menšími bytovými jednotkami.

Ty jsou rozděleny následovně:

2 x 2-pokojové byty, kuchyně, chodba, koupelna

4 x 4-pokojové obytné a spací apartmány, kuchyně, chodba, koupelna (viz přiložené půdorysy)

Toto rozdělení umožňuje pronajímat nebo využívat byty jednotlivcům, studentům, montérům či dle představ kupujícího.

2-pokojové byty jsou vhodné k pronájmu párům.

Aktuální vlastník záměrně volné byty znovu nepronajímal, aby novému vlastníkovi usnadnil realizaci vlastního konceptu bydlení a pronájmu.

Nemovitost disponuje zadním dvorem, který je využitelný k umístění bicyklů, kontejnerů na odpadky apod.

Topeno se pomocí elektro noční akumulačního topení.

Kvůli tomuto topení platí každá bytová jednotka náklady na vytápění přímo svému dodavateli elektřiny.

Měsíční provozní náklady jsou sjednány jako paušál a placeny rovněž paušálně.

Okna jsou plastová s dvojitým zasklením.

V hlavní budově se nachází podkroví ve 3. patře.

V přístavbě se ve 2. patře nachází podkroví.

Obě podkroví nabízejí další kapacitu o celkové ploše přibližně 75 m².

Nemovitost se nachází centrálně, v západní části centra města Krefeld.

Radnice a pěší zóna Krefeldu jsou dosažitelné pěšky.

Dálnice A57 je dostupná autem během několika minut.

Tato dopravní dostupnost umožňuje, že města jako Düsseldorf, Duisburg apod. jsou dobře dostupná autem.

Volné bytové jednotky je možné si libovolně prohlédnout.

Nemovitost je plně opatřena sklepem.

Sklep je volný a lze jej prohlédnout.

Dvůr je přístupný z přízemí přes schodiště pro nájemce/obyvatele a je rovněž volně přístupný k prohlídce.

Podkroví ve 3. patře hlavní budovy je volné a lze jej libovolně prohlédnout.

Podle informací z rejstříku stavebních závazků města Krefeld ze dne 2. 1. 2024 není pozemek zatížen žádným stavebním závazkem.

Katastrální oddíl II není zatížen.

Energetický štítek ze dne 15. 4. 2024, informace z rejstříku stavebních závazků ze dne 2. 1. 2024 a výpis z katastru nemovitostí ze dne 2. 8. 2024 budou při prohlídce předloženy.

Dosavadní dlouhodobé nájemní vztahy byly současným vlastníkem, v souvislosti s prodejem pozemku, zrušeny.

Není zde žádný nájemní spor.