Prodej bytu 4+1 • 86 m² bez realitkyEinumer Str. 5, , Dolní Sasko

Tento starší byt v patrovém domě může sloužit malé rodině, spolubydlícím nebo jako prostor pro společné bydlení a práci. Díky rozdělení na dvě oddělené části je také vhodný jako WG (sdílený byt). Dům vyzařuje kouzlo zakladatelské éry, ale je moderně vybaven plynovými jednotkovými topeními a společnou zahradou. Plyn si hradí majitel sám.

Byt se nachází v blízkosti centra, v ulici Einumer, v nejvyšším patře domu. Čtyři místnosti jsou vždy spárovány do jedné jednotky, což znamená, že má dva průchozí pokoje. Ze tří místností je výhled do společné zahrady, která zároveň nabízí možnost grilování.

Součástí prodeje je také rezerva pro přestavbu pod půdou (cca 100 m²). Zde je možnost vybudovat střešní terasu nebo venkovní posezení s výhledem na Hildesheim. Byt tak bude zajímavý především pro ty, kdo jej chtějí rozšířit – tedy nyní nebo později vytvořit další exkluzivní obytný prostor nad střechami Hildesheimu. Střešní prostor bude v prohlášení o rozdělení jednotek zahrnut stejně jako samostatný skladovací prostor v suterénu.

Blízko centra, ale klidně, s krásnou zahradou ke společnému užívání a vlastním balkonem směrem k tiché zahradní straně. Všechna důležitá zařízení jsou dosažitelná pěšky v centrální části Hildesheimu (Innenstand).

K dispozici je kuchyň (včetně vestavěného vybavení), hala, koupelna, prádelna a úložný suterén, společná zahrada a byla instalována plynová jednotková topení.

K dispozici je také konceptuální analýza architekta, podle které se obytná plocha zvýší z 66 na více než 85 m². Navíc vznikne další obytný prostor v střešním podkroví, který však z důvodu nedostatečné výšky není započítán do výpočtu obytné plochy. Počet místností se tak zvýší ze 4 na 6. Tato konceptuální analýza přechází při koupi na kupujícího.

Existuje prohlášení o rozdělení jednotek. Byt má – včetně sklepních místností – celkovou rozlohu 135 m².