Prodej bytuPoříčí, Brno - Pisárky, Jihomoravský kraj
- 2+kk
- 50 m²
7 290 000 Kč7 450 000 Kč
Ušetříte 160 000 Kč
Ušetříte 160 000 Kč
Prodej bytu 1+kk • 48 m² bez realitkyOptátova, Brno - Jundrov, Jihomoravský kraj
Nový
Optátova, Brno - Jundrov, Jihomoravský krajMHD 2 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Balkón 5 m² • Sklep 3 m²Cena6 498 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízíme nadstandartní, krasny, slunný byt o dispozici 1 + kk s balkonem a sklepem v osobnim vlastnictvi.
Nachází se ve velmi vyhledavane prestizni ctvrti Jundrov na ulici Optátova v moderní cihlove třípodlažní novostavbě.
Celkova plocha bytu je 48 m2.
Jednotka je umístěna ve 2. podlaží domu bez výtahu.
V domě se nachází společná kolárna a kočárkárna.
V bytě je na zakazku vyrobena kuchyňská linka Koryna v masivu s žulovou pracovni deskou a zastenou. V kuchyni je sklokeramicka indukcni varna deska s digestori. Francouzska okna jsou dřevěná, opatřena hliníkovými žaluziemi.
Byt doposud nebyl nikým obývaný. Majitelka zije dlouhodobe v zahranici.
Lokalita, ve které se byt nachází je v blízkosti řeky Svratky a pusobi velmi rekreacne. Je zde dostatek zeleně, cyklostezka, mestska plaz, sauna a také veškerá občanská vybavenost, stylove restaurace, obchody, služby a také hřiště, tenisove kurty a sportoviště Hroch. Nedaleko je zologicka zahrada, Brnenska prehrada a take obora Holedna s rozhlednou. Zastávka autobusu je pouze 50 m od domu. V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Vzdalenost do centra Brna je pouze 5 minut autem.
Topení je dálkové a vzhledem k orientaci bytu není nutné topit temer vubec. Jsou zde také velice nízké měsíční náklady do SVJ, cca 1.970,-Kč. Energetická třída nemovitosti je C.
Vzhledem k tomu, že pokoj má dvě veliká okna a je prostorný lze byt případně rozdělit na 2 + kk. Bytovy dum je zateplen mineralni vatou. Byty v teto budove jsou vystaveny ve vysoke kvalite a standartu pro narocne.
Doporučujeme prohlídku nejen bytu, ale také jeho krásného okolí. Byt je prodavan primym majitelem, takze kupujici neplati provizi realitni kancelare.
V případě zájmu me neváhejte kontaktovat. RK prosim nevolat!
We offer an above-standard, beautiful, sunny apartment with a 1 + kitchenette layout, featuring a balcony and a privately owned cellar. It is located in the highly sought-after, prestigious district of Jundrov on Optátova Street in a modern, three-story brick new building. The total area of the apartment is 48 m². The unit is situated on the second floor of the building, which does not have an elevator.
The building includes a communal bicycle storage room and a pram storage room. In the apartment, a custom-made Koryna kitchen unit in solid wood is installed, complete with a granite worktop and sliding door. The kitchen is equipped with a glass-ceramic induction hob and extractor hood. The French windows are wooden and fitted with aluminum shutters.
The apartment has never been inhabited, as the owner has been living abroad for a long time. The location, near the Svratka River, offers a recreational atmosphere with plenty of greenery, a cycle path, a city beach, a sauna, and all public amenities such as stylish restaurants, shops, and services, as well as a playground, tennis courts, and the Hroch sports area. Nearby you will also find a zoological garden, the Brno reservoir, and the Holedna game reserve with an observation tower. The bus stop is only 50 meters from the building, and there is ample parking available in the vicinity. The city center of Brno is just a 5-minute drive away.
The heating is provided by district systems, and due to the orientation of the apartment, heating is barely necessary. There are also very low monthly fees for the homeowners association (SVJ) of approximately 1,970 CZK. The property has an energy rating of class C.
Considering that the room features two large windows and is spacious, the apartment can potentially be divided into a 2 + kitchenette layout. The apartment building is insulated with mineral wool, and the apartments in this building are finished to a high quality and standard for the discerning buyer.
We recommend viewing not only the apartment but also its beautiful surroundings. The apartment is being sold directly by the owner, so the buyer does not have to pay any real estate agent commission.
If you are interested, please do not hesitate to contact me. Real estate agencies, please do not call!
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 920565 |
|---|---|
| Dispozice | 1+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Novostavba |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | C - Úsporná |
| Provedení | Luxusní |
| Cena za jednotku | 135 375 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 48 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 4. 7. 2025 |
| Podlaží | 2. podlaží z 3 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vytápění | Vzdálené |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 3 m² |
| Balkón 5 m² | |
| MHD 2 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDJundrov
🚶 152 m (2 min)
PoštaBrno 37
🚶 513 m (6 min)
ObchodMilošic
🚶 468 m (6 min)
BankaKomerční banka
🚘 4 439 m (9 min)
RestauraceNa Piavě
🚶 510 m (6 min)
LékárnaLékárna Atlas
🚶 459 m (6 min)
ŠkolaZákladní škola Jasanová
🚘 1 253 m (5 min)
Mateřská školaMŠ Dubová 1
🚶 217 m (3 min)
SportovištěLoděnice Dračích lodí Brno
🚶 586 m (7 min)
Hřiště
🚶 381 m (5 min)
Vzdálenost k:
Cena6 498 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Prodej bytuRozprýmova, Újezd u Brna - Újezd u Brna, Jihomoravský kraj- 2+kk
- 68 m²
6 190 000 Kč6 490 000 Kč
Ušetříte 300 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.