Pronájem bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyPaulinenstr. 67, 88450 Friedrichshafen, , Bádensko-Württembersko

Světlý a udržovaný půdní byt o dispozici 2,5 pokojů se nachází v malé bytové jednotce se třemi vlastníky. Nemovitost byla původně postavena zhruba v roce 1936 a v roce 1999 byla důkladně zrekonstruována (včetně kompletního tepelného zateplení, oken na jižní straně a izolace střechy).

Byt nabízí obytnou plochu přibližně 55 m², promyšlené dispoziční řešení a příjemnou atmosféru bydlení. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí bydlet v blízkosti centra.

Pozor: Upravená půda je momentálně evidována pouze jako užitková plocha.

Aktuálně: 2,5-pokojový byt (55 m²) s užitkovou plochou na půdě (11 m²) za 770 € čistého nájmu.

Po změně vymezení / nejdříve od 01/2026: 3-pokojový byt typu maisonette (66 m²) za 925 € čistého nájmu.

Nájemní smlouva k 55 m² 2,5-pokojovému bytu je uzavřena na dobu určitou. V průběhu roku 2025, při změně vymezení střešního prostoru, bude byt přeměněn na 66 m² velký 3-pokojový byt typu maisonette. Nájemní smlouva bude poté, po oficiální změně vymezení – nejdříve od 01/2026 – odpovídajícím způsobem upravena.

Paulinenstraße 67, 88450 Friedrichshafen

Byt se nachází v centrální a dobře dostupné lokalitě ve Friedrichshafenu. Obchody, pekárna, lékárna, škola, mateřská škola i veřejná doprava jsou snadno dostupné pěšky.

Město Friedrichshafen se nachází na břehu Bodamského jezera v údolí tří států – Německa, Rakouska a Švýcarska – a je známé svou historií spojenou se Zeppelinem a vysokou kvalitou života.

• Bytová kuchyň s moderní vestavěnou kuchyňskou linkou (vyrobená v roce 2008)

• V roce 2019 zrekonstruovaná koupelna s denním světlem, se sprchou a připojením pro pračku

• Dvě místnosti vhodné jako ložnice a/nebo pracovna

• Úložný prostor uvnitř bytu

• Vybavená střešní půda (do změny vymezení jako užitková plocha)

• Suchý a prostorný sklepní prostor

• Společná prádelna

• Topení s plynovým kotlem

• Venkovní parkovací místo pro vaše vozidlo