Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Váš sen o bydlení!

Krásný, světlý a sluncem zalitý řadový dům s 5 pokoji, který se nachází v centrální části Brühl-Vochem, s terasou a zahradou.

Třípatrový dům stojí na přibližně 240 m² velkém, slunném pozemku umístěném na okraji pole.

V přízemí se nachází 1 velký obývací pokoj s jídelním koutem, 1 velmi prostorná kuchyně s možností stolování a 1 hostinská toaleta.

První patro zaujme příjemnou dispozicí, kde najdete 2 dobře řešené dětské pokoje, 1 velkou ložnici pro rodiče a 1 koupelnu se sprchou i vanou.

V podkroví na vás ještě čeká jedno překvapení – téměř 25 m² velký pokoj s výhledem na pole.

V uplynulých měsících byl dům kompletně zrekonstruován, přičemž byly provedeny následující práce:

– Nová podlaha z masivního dřeva v obývacím pokoji, chodbě a kuchyni

– Obnova lišt

– Kompletní obnova koupelny včetně veškerého armatury

– Obnova hostinské toalety

– Obnova vnitřních dveří

– Všechny místnosti byly omítnuty a natřeny (s použitím Q3)

– Elektrifikace rolet

– Kompletní obnova elektroinstalace

– Obnova všech topných těles

– Obnova všech přípojů pro přívod a odvod vody

– Výměna oken v přízemí a prvním patře

Dům je vytápěn plynovým centrálním topným systémem z roku 1998, který byl také servisován.

Prohlídka je možná v krátkém časovém horizontu. Pro sjednání termínu nás prosím kontaktujte!

Brühl se nachází v okrese Rhein-Erft-Kreis, centrálně mezi dvěma velkými městy – Kolín nad Rýnem (cca 15 km severovýchodně) a Bonnem (cca 15 km jihovýchodně).

Město má několik nádraží, včetně hlavního nádraží Brühl a stanice Brühl-Vochem, které obsluhují regionální vlaky (RB26 a RB48) a zajišťují rychlé spojení do Kolína (cca 15 minut) a Bonnu (cca 20 minut). Navíc je Brühl začleněn do sítě dopravních podniků v Kolíně (KVB), například prostřednictvím tramvajové linky 18, která přímo spojuje Brühl s Kolínem a Bonnem.

Brühl tak spojuje výhody klidného maloměsta s vynikající dopravní dostupností do okolních velkoměst. Kombinace dobré infrastruktury, vysoké kvality života a široké nabídky volnočasových možností činí z Brühlu atraktivní místo k bydlení i oblíbenou destinaci pro výlety.