Pronájem kanceláře • 113 m² bez realitkyKamillenweg 22, , Severní Porýní-Vestfálsko

Světlem zalitá, reprezentativní kancelářská plocha (113 m²) se nachází v 1. patře centrálně umístěného komerčního objektu v Sankt Augustinu. Velká okna orientovaná na sever a západ vytvářejí příjemnou pracovní atmosféru. Prostor lze flexibilně využít a v případě potřeby rozdělit na oddělené pracovní prostory, což je ideální pro kanceláře, zasedací místnosti či kombinované využití.

Nejdůležitější:

- Ihned k dispozici

- Flexibilní rozdělení prostoru

- Vlastní kuchyň k použití je zahrnuta

- Dvě parkovací místa přímo u objektu

- Napájení elektřinou z fotovoltaické elektrárny s účtováním pronajímatelem

- Přímo od vlastníka – žádná provize realitní kanceláře

Lokalita je optimálně dostupná a leží v centru Sankt Augustin. Obchody, gastronomické podniky (např. pizzerie „Sapori d’Italia“ v budově, sushi restaurace v sousední budově), lékaři, lékárny, školy a sportovní zařízení jsou dosažitelné pěšky. Veřejná doprava a dálnice jsou v těsné blízkosti.

Další vybavení:

- Koberec ve velmi dobrém stavu

- Vysoké stropy

- Orientace na sever/západ

- Velká okna pro dostatek denního světla

- Kabelové kanály a mnoho zásuvek

- Kuchyň s horními a dolními skříňkami, umyvadlem, sporákem a úložným prostorem

- Přístup přes samostatný vstup v chodbě

- 2 parkovací místa před objektem

Čistý nájem: 870 €

Provozní náklady: 400 € (plus elektřina dle spotřeby, zajišťovaná fotovoltaickou elektrárnou pronajímatele)

2 parkovací místa: 70 €

______________________________

Celkem: 1.594,6 € včetně zákonné DPH (aktuálně 19 %)