Prodej bytu 3+kk • 87 m² bez realitky, Hessen

Vítejte ve vaší nové, zmodernizované oáze bydlení na okraji Langen: Tento světlý a nedávno zrekonstruovaný 3,5-pokojový byt s přibližně 86 m² obytné plochy se nachází ve 4. patře udržovaného víceúčelového domu s výtahem. Klidná poloha na slepé ulici na okraji města zajišťuje příjemný pocit bydlení – ideální jak pro vlastníky, tak i pro investory.

Byt byl nedávno důkladně zrekonstruován a představuje moderní stav připravený k okamžitému nastěhování. Velká okna zajišťují spoustu denního světla a vytvářejí otevřenou, přátelskou atmosféru. Dobře propracovaný půdorys je flexibilní a vhodný pro páry, malé rodiny nebo pro bydlení s možností home office.

Zvláštní předností je společný rekreační prostor v nejvyšším patře: S bazénem, saunou, soláriem a prostornou sluneční terasou nabízí dům wellness komfort přímo u dveří – snadno dostupný výtahem.

V suterénu naleznete prádelnu s mincovými automaty, sušárny a místnosti pro uložení jízdních kol, které jsou k dispozici pro společné využívání.

Byt je k nastěhování ihned a vlastní sklep poskytuje praktický úložný prostor.

Měsíční poplatek za dům činí 680 €, rozdělený na 340 € provozních nákladů přenositelných na nájemníka a 340 € nákladů nepřenositelných (včetně příspěvku do rezerv).

Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě na jižním okraji Langen (Hesse) – v klidné vedlejší ulici převážně s obytným využitím. Okolí je charakterizováno upravenými rodinnými domy, spoustou zeleně a příjemným sousedím.

Langen nabízí vynikající infrastrukturu s krátkými vzdálenostmi ke všem potřebným zařízením každodenního života. Supermarkety, pekárny, lékárny a ordinace jsou dostupné během několika minut. Také školky a školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je velmi dobré: Několik autobusových linek je dostupných pěšky a vlakové nádraží Langen (S-Bahn S3/S4 směr Frankfurt a Darmstadt) je dosažitelné na kole nebo autobusem během krátké doby. Odtud pak existují pravidelná a rychlá spojení do centra Frankfurtu, na letiště nebo do Darmstadtu.

I řidiči mají z polohy prospěch: Dálnice A661 a A5 jsou dostupné během několika minut jízdy a umožňují rychlé spojení s celým krajem Rýn-Main.

Zelené okolí zve k procházkám a venkovním volnočasovým aktivitám. Nedaleké Langenské lesní jezero, různé sportovní zařízení a krytý bazén nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času.