Prodej domu 6+1 • 180 m² bez realitkyGlückaufstraße 4 Waakirchen Waakirchen Bayern 83666

Plánovaný stavební projekt zahrnuje dva rodinné domy na velmi klidně umístěném pozemku s ideickou jižní orientací, v zavedené osadě, která se převážně skládá z rodinných domů. Každý rodinný dům bude postaven s prostornou dvojgaráží (6 m x 6,5 m).

Díky standardu nízkoenergetického domu podle KfW 40 lze využít podpory KfW (program 297).

Stavební zahájení proběhne v létě 2025.

Všechny domy budou postaveny dle nejnovějšího standardu nízkoenergetického domu (s využitím vzduchového tepelného čerpadla) v monolitické cihlové stavbě (s vnější stěnou o tloušťce 42,5 cm). Zapojené řemeslnické firmy pocházejí všechny z přímého okolí, což zaručuje krátké doby dokončení.

Naše domy jsou nabízeny výhradně jako klíč od ruky, včetně všech nákladů na připojení domu, telekomunikačního připojení, přípravy fotovoltaické instalace a wallboxu atd.

Žádné vlastní práce nemusíte odvést.

Další informace naleznete v přiložené prezentační brožuře.

Celková kupní cena je složena následovně:

• 1.170.000,00 EUR – klíč od ruky rodinný dům včetně sklepa se skutečně děleným pozemkem, plus 25.000,00 EUR za dvojgaráž.

Stavební projekt se nachází na adrese Glückaufstraße 4 / Rosenweg, 83666 Waakirchen. Waakirchen zaujme svou blízkostí k Tegernsee a venkovským charakterem předalpské krajiny, která se rozprostírá mezi bavorskou hlavním městem Mnichov a Tegernsee.

Spojení s železniční tratí BRB propojuje Waakirchen přes Reichersbeuern, Schaftlach a Moosrain s hlavním nádražím v Mnichově, které dosáhnete za přibližně 45 minut (s intervalem 30 minut). Přilehlá města Bad Tölz a Gmund am Tegernsee jsou dosažitelná během několika minut – dálnice A8 a A95 jsou rovněž rychle dostupné autem.

Výletní cíle, jako jsou Tegernsee nebo Schliersee, činí tuto jedinečnou polohu mezi Alpami a hlavním městem mimořádně atraktivní a žádanou.

Mateřská škola a základní škola se nachází přímo za rohem, zatímco střední a vyšší školy jsou k dispozici v okolních obcích. Svůj denní nákup potravin a dalších potřeb můžete pohodlně zajistit přímo ve městě nebo v sousedních obcích.

• Bezplatné změny dispozic před zahájením stavby jsou možné

• Celý dům je vybaven systémem chytré domácnosti

• Osvětlení stropu pomocí zapuštěných světelných bodů

• Možnost změny velikosti, barev či umístění oken

• Vysoce kvalitní masivní dřevěné parkety ve všech obytných prostorech (lze vzorkovat)

• Velkoformátové dlaždice (lze vzorkovat)

• Vysoce kvalitní terasové krytiny (lze vzorkovat)

• Schody z masivního dřeva (lze vzorkovat)

• Vysoce kvalitní koupelnová armatura (lze vzorkovat)

• Možnost individuálních elektrických požadavků

• Podlahové vytápění (s individuálním ovládáním jednotlivých místností) v celém domě včetně sklepa

• Téměř bezzvukové tepelné čerpadlo

• Elektrické rolety nebo žaluzie v celém domě

• Trojité zasklení vysoce kvalitních hliníkových oken německé výroby

Kdo jsme?

Beck Wohnbau GmbH – Jsme rodinná firma, hluboce zakořeněná v regionu bavorského vrchu, a představujeme stálost a spolehlivost. Rádi si můžete také prohlédnout naše referenční objekty na našich webových stránkách nebo přímo na místě.

www.beck-wohnbau.de