Prodej pozemku • 730 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoMHD 1 minuta pěškyAtraktivní novostavba ve stavebním provedení KfW-55 – promyšleně navržená a připravená na budoucnost.
Tento projekt byl koncipován zkušeným a renomovaným architektem z regionu a zaujme jasným, moderním návrhem a vysokou energetickou kvalitou. Realizace probíhá podle standardu KfW-55 – což je rozhodující výhoda z hlediska udržitelnosti, dotací a dlouhodobé optimalizace provozních nákladů.
Plánovaná obytná budova zahrnuje tři patra (přízemí, patro, podkroví) s celkem 9 bytovými jednotkami – ideálně přizpůsobenými potřebám trhu pro koupi i pronájem:
+ 3 kompaktní jednopokojové byty (od 31 m²) – ideální pro jednotlivce a dojíždějící
+ 4 snadno pronajmutelné dvoupokojové byty (od 50 m²) – žádané velikosti pro páry
+ 2 prostorné trojpokojové byty (od 85 m²) – vhodné i pro rodiny
Každá jednotka má vlastní balkon nebo terasu, což dále zvyšuje atraktivitu pro pronájem. Ke každému bytu náleží také parkovací místo.
Závěr: Promyšlený obytný koncept s vynikajícím uspořádáním, vysokou energetickou účinností a optimální tržní přitažlivostí – solidní základ pro výnosnou investici či developerský projekt.
Kvalita života a výhody lokality – ideální pro Váš realitní projekt
Krajina a volnočasové možnosti:
Nemovitost je obklopena mírnými kopci a hustými lesy Spessartu – ráj pro milovníky přírody a outdoorových aktivit. Turistické a cyklistické stezky, jako je kulturní cesta „Nad obzorem“ nebo cyklostezka Kahlgrund, poskytují ideální možnosti pro volnočasové aktivity přímo u Vašich dveří.
V bezprostřední blízkosti se nachází pramen Kahl a chráněná přírodní oblast „Sommergrund“, což obohacuje nabídku přírodních a rekreačních aktivit.
Lokalita a dopravní spojení:
Pouhých cca 13 km od dálnice A3 (Hösbach), asi 20 km od A45 (Alzenau) a přibližně 16 km od A66 (Gelnhausen) zajišťuje spojení do metropolitních oblastí Rýn-Main a Frankfurt.
I 65 km vzdálené letiště ve Frankfurtu a vlakové stanice ICE v Aschaffenburgu a Gelnhausenu garantují rychlé dopravní spojení.
Infrastruktura a každodenní život:
Díky kvalitnímu zázemí – školám, mateřským školám, lékařům, lékárnám a supermarketům – jsou pokryty všechny potřeby každodenního života. Navíc je k dispozici aktivní spolčenství, přírodní aquapark ve Schöllkrippen, knihovna a místní kulturní nabídka.
Možnosti rozvoje a dotační programy:
Schöllkrippen a její části již několik let profitují z dotačních projektů na obnovu venkova, což představuje solidní základ pro dlouhodobé zhodnocení.
Závěr:
Nabízený projekt spojuje venkovský šarm s městskou dostupností – zasazený do přírody Spessartu, s vynikajícím dopravním spojením a železniční dostupností, s excelentní infrastrukturou a aktivní obnovou obce. Lokalita má silný potenciál pro trvale udržitelné investice do nemovitostí.
Dotazy jsou zpracovávány pouze s úplnou adresou a telefonním číslem.
Prosíme, vyhněte se telefonickým dotazům. Zašlete svůj dotaz prosím e-mailem.
Děkujeme za pochopení.
Impressum
Minnert Immobilien
Vlastník: Robert Minnert
Adresa:
Am Zollstock 12 | D-64546 Mörfelden-Walldorf
Kontaktní údaje:
Telefon: +49 (0)176 / 41370843
Fax: - / -
E-mail: info@minnert-immobilien.eu
Internet: www.minnert-immobilien.eu
IČO: 021 846 62500
Registrovaný u soudu:
není zapsán | OSVČ
Obchodní oprávnění dle § 34c GewO, vydávající orgán: Ordungsamt Bad Homburg.
Příslušný dozorčí úřad:
Ordungsamt Mörfelden-Walldorf
Flughafenstraße 37, 64546 Mörfelden-Walldorf
Informace pro spotřebitele:
Řešení online sporů dle čl. 14 odst. 1 ODR-VO: Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS), kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 920647 |
---|---|
Cena za jednotku | 952 € / m2 |
Plocha pozemku | 730 m² |
---|
Co tato nemovitost nabízí?
MHD 1 minuta pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.