Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Objevte svůj nový domov v jedné z nejoblíbenějších lokalit v Deizisau!

Tato prostorná nemovitost vám nabízí 130 m² obytné plochy a navíc 42 m² užitné plochy na pozemku o rozloze 271 m² – ideální pro rodiny, které kladou důraz na komfort a flexibilitu.

Dům z roku 2000 zaujme otevřeným split-level designem a nabízí čtyři samostatné ložnice – dostatek prostoru pro celou rodinu, hosty nebo práci z domova. Masivní zděná konstruce s efektivní izolací a izolovaná střecha zajišťují příjemné bydlení po celý rok: v zimě teplo spolehlivě udržíte uvnitř, zatímco v létě je příjemně chladno.

Aktuální topná technika zajišťuje nízké náklady na energii:

Celý dům je ekologicky a efektivně vytápěn centrálním teplem. Topenářský systém byl v roce 2023 modernizován s využitím účinných tepelných čerpadel. V obývacím pokoji a koupelně se o pohodlné teplo stará podlahové vytápění, zatímco koupelna je navíc vybavena praktickým ručníkovým radiátorem. V ostatních místnostech jsou instalovány nízkoprofilové radiátory. Díky energetické třídě B profitujete z trvale mírných nákladů na energie, nízkých nákladů na údržbu a udržitelného životního konceptu.

Moderní vybavení:

Dům je zásoben vysokorychlostním internetem (1000 Mbit/s přes kabel) a DSL je také dostupné. Rozšíření připojení na optické vlákno již bylo objednáno a potvrzeno – ideální pro práci z domova a streamování. Prostorná, skleněnou zastřešená terasa s markýzou láká k odpočinku a grilování a propojuje obývací pokoj s krásně upravenou, zelenou zahradou. Dalším lákadlem je krásný východní balkon, který je přístupný přímo z jídelny a kuchyně. Zahradní domek s malou fotovoltaickou instalací nabízí další úložný prostor a snižuje náklady na elektřinu.

Dodatečný komfort:

Prostorná užitná plocha o velikosti 42 m² zahrnuje mimo jiné zrekonstruovaný sklep, který se ideálně hodí jako prostor pro koníčky nebo fitness. Další, snadno přístupná místnost poskytuje dostatek místa pro nákupy a zásoby.

Praktické extra vybavení:

Vlastní parkovací místo a integrovaná garáž v domě zajišťují dostatek prostoru pro vaše vozidla, kola, skútry či dětské koloběžky.

Shrnutí:

Zde naleznete moderní, energeticky úsporný domov v klidné, ale přesto centrální lokalitě – ideální pro rodiny, sportovce, milovníky přírody a všechny, kteří kladou důraz na komfort, nízké náklady na energie a vynikající infrastrukturu.

Domluvte si prohlídku!

Ideální pro rodiny:

V okolí je několik mateřských škol, základní škola a spousta obchodních příležitostí, které jsou pohodlně dostupné pěšky. Připojení na S-Bahn do Stuttgartu je snadno dosažitelné – ideální pro dojíždějící. I autem jste výborně napojeni: Přes silnici B10 se do Stuttgart dojedete za pouhých asi 20 kilometrů.

Pro aktivní lidi a milovníky přírody:

Nedaleko domu vás pole a les zvou k procházkám, cyklistickým výletům a výletům do přírody. V obci najdete řadu sportovních klubů, aktivní společenský život a také skvělý venkovní bazén – perfektní pro všechny, kteří kladou důraz na pohyb a volnočasové aktivity.