Prodej domu 5+1 • 105 m² bez realitkySalzgitter Lichtenberg Niedersachsen 38228
V klidné a oblíbené obytné lokalitě Salzgitter-Lichtenberg na vás čeká tento řadový dům s pevnou konstrukcí, který sice potřebuje rekonstrukci, ale zároveň nabízí spoustu prostoru pro individuální úpravy. S obytnou plochou cca 105 m², užitkovou plochou cca 54 m² a prostornou možností přestavby v podkroví (základní plocha cca 50 m²) se zde otevírá ideální domov pro rodiny i kreativní osobnosti.
Zvlášť je třeba vyzdvihnout dobrou konstrukci budovy a již provedené modernizace, jako jsou nová energeticky efektivní okna, nová vstupní vrata a nová dveře do sklepa, které přispívají ke zlepšení energetické bilance.
Srdcem domu je prostorný obývací a jídelní prostor, který zaujme svou světlostí a širokým výhledem do snadno udržované zahrady – ideální místo pro chvíle relaxace a setkávání s přáteli. V domě se nachází plně vybavená vestavěná kuchyň, která je součástí kupní ceny.
V přízemí vítá obyvatele a hosty přátelská a prostorná vstupní hala a hostinská toaleta.
Patro nabízí tři dobře uspořádané ložnice, které lze flexibilně využít jako dětské pokoje, pracovnu či útočiště. Uspořádaná koupelna se denním světlem, vanou a samostatnou sprchou pohodlně doplňuje vybavení tohoto patra.
Dalším lákadlem je plně vybavený sklep, který s útulným domácím barem a plně funkčním krbem zve k posezení. Dva další pokoje nabízejí různé možnosti využití – ať už jako skladové prostory, hobby místnost nebo dílnu.
Možnost přestavby:
Podkroví o základní ploše cca 50 m² lze zcela podle vašich představ upravit. Ať už jde o ateliér, domácí kancelář nebo prostorný dětský herní kout, zde omezení téměř neexistují.
Lichtenberg patří k vyhledávaným částem Salzgitters. Zelené, přírodou inspirované okolí, dobrá infrastruktura a blízkost ke školám, mateřským školkám, obchodům a veřejné dopravě činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro rodiny a pracovníky.
- nové vstupní dveře i dveře do sklepa
- částečně nová okna v přízemí i v celém sklepě
- vestavěná kuchyň je součástí kupní ceny
- k dispozici je plán rekonstrukce pro optimální využití stávajících dotačních možností za asistence profesionálního energetického poradce
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.