Prodej domu • 443 m² bez realitky, Dolní Sasko

Na prodej je rodinný dům v Frielingenu, části Garbsenu.

Tato zrekonstruovaná budova z roku 1950 nabízí prostorné obytné plochy na pozemku o rozloze cca 653 m². S celkovou obytnou plochou přibližně 443 m² a dodatečnými cca 58 m² užitkové plochy zahrnuje objekt sedm bytových jednotek, což z něj činí atraktivní investici pro kapitálové investory.

Vícefamilový dům je ve vynikajícím stavu, neboť byl v roce 2024 kompletně zrekonstruován. Každá ze sedmi bytových jednotek se vyznačuje přitažlivým obytným prostředím a promyšlenou dispozicí, která umožňuje moderní způsob bydlení.

Lokalita v Garbsen-Frielingenu kombinuje klid a blízkost k přírodě s dobrou dostupností městské infrastruktury.

Využijte tuto příležitost investovat do všestranného a kvalitně zrekonstruovaného objektu.

Na celou budovu byl uzavřen nájemní smlouva se zavedenou správcovskou společností na pronájem pokrývačských pokojů. Smlouva je uzavřena na období deseti let a obsahuje možnost prodloužení o dalších pět let. Veškeré provozní náklady – včetně údržby a malířských oprav – hradí nájemce.

Objevte potenciál tohoto vícefamilového domu a naplňte své investiční ambice v žádané obytné čtvrti Garbsenu.

Tento pozoruhodný vícefamilový dům se nachází v půvabné čtvrti Frielingen v Garbsenu, vzrůstající oblasti poblíž Hannoveru. Lokalita nabízí harmonickou směs venkovského kouzla a městské blízkosti, což ji činí atraktivní jak pro investory, tak pro rodiny.

Garbsen se vyznačuje vynikající infrastrukturou, včetně široké nabídky obchodů, restaurací a volnočasových aktivit. Čtvrť Frielingen je obzvláště oblíbená pro své klidné obytné prostředí a blízkost k přírodě, která vybízí k relaxačním procházkám a outdoorovým aktivitám.

Vzdělávací zařízení, od základních škol až po střední školy, jsou snadno dostupná, což činí toto místo ideálním pro rodiny s dětmi. Kromě toho mají dojíždějící výhodu excelentní dopravní dostupnosti – s přístupem na dálnici A2 a veřejnou dopravou, která zajišťuje rychlé a pohodlné spojení s centrem Hannoveru a okolními regiony.

Objevte dokonalou symbiózu klidné životní kvality a městské dostupnosti v tomto idylicky umístěném vícefamilovém domě v Garbsen-Frielingenu.