Prodej domu 5+1 • 161 m² bez realitky, Dolní Sasko

Hodnotíte klidné, přírodní a idylické umístění? Chcete obývat individuální, stylový architektonický bungalov? Pak tento dům splní vaše představy.

K vašemu novému domovu se dostanete přes prostorný, dokončený sklep a garáž s vjezdem přímo z ulice. Rozloha pozemku činí 512 m², je skrytá před zvědavými pohledy, kompletně oplocená a představuje ideální útočiště. Ať už si přejete odpočívat na velké kryté terase při opalování nebo se uvolnit u otevřeného krbu, zahrada nabízí perfektní podmínky – rovněž pro děti a domácí mazlíčky.

Přímo u chráněné krajinné oblasti Leinemasch byl v roce 1968 postaven bungalov robustní konstrukce. Stavitel tohoto domu byl sám architektem a vytvořil nadčasové moderní bydlení pro svou rodinu. Mnoho láskyplných detailů a kvalitních vestavěných prvků podtrhuje styl domu.

Podlahová okna v obývacím pokoji vytvářejí přímé propojení se zahradou s ideální jihozápadní orientací. Dům je vhodný i pro osoby samostatně pracující, neboť v suterénu se po mnoho let nacházela architektonická kancelář stavitele.

Architektonický bungalov se nachází v nejlepší lokalitě Alt-Laatzens. Ačkoli je obklopen zelení, každodenní potřeby jsou snadno dosažitelné pěšky nebo na kole. Lékaři, lékárny, nemocnice, školy i sociální zařízení jsou v bezprostřední blízkosti. Různé sportovní kluby jsou rychle dostupné.

Městské centrum Hannoveru se dá bez automobilu dojet i díky veřejné dopravě.

Dům je ve velmi udržovaném stavu. Přízemí o rozloze 161 m² nabízí bezbariérové bydlení na jednom podlaží.

Z vstupní haly je napravo hostinské WC, nalevo kuchyně a pomocná kuchyň.

Přes dlouhý chodbu se dostanete ke třem pokojům a koupelně. Z posledního pokoje – využívaného jako ložnice rodičů – je přímý vstup do zahrady. Vestavěná skříň sahající od podlahy ke stropu přes celou délku chodby poskytuje dostatek úložného prostoru.

Srdcem domu je velkorysý obývací-jídelní prostor s kvalitními vestavbami a přímým vstupem na krytou terasu s venkovním krbem a zahradou.

Z obývacího pokoje vedou dveře do útulného, později rozšířeného krbového sálu, odkud je rovněž nádherný výhled do zahrady. Z krbového sálu i z kuchyně vedou schody do podlaží. Velký denní prosvětlený prostor byl dosud využíván jako architektonická kancelář. Vedle se nachází zasedací místnost. Dalšími místnostmi jsou technická místnost, kotelna s topným systémem a prostor pro pračku.

V zadní části zahrady se nachází venkovní posezení a další krytá terasa se sousedícím kůlnou na zahradní nářadí. Ze zahrady je přímý vstup do chráněné přírodní oblasti.

Dům disponuje vlastní velkou garáží a dalším parkovacím místem před garáží.

Celková rozloha pozemku včetně cest a garáže 749 m²

Kondenzační plynové topení Buderus z roku 2003

Vnitřní a venkovní krb (rozšířený v roce 1978)

Připojení na optická vlákna

Podstatně nižší náklady na energie než podle energetického průkazu

Garáž s dalším parkovacím místem