Pronájem nebytového prostoru 3+1 • 87 m² bez realitkyHamburg Wandsbek Hamburg 22041

Teplá nájemné: jen 1 308 € – velmi výhodné vzhledem k této lokalitě a aktuálním tržním podmínkám!

Z rodinných důvodů a nedostatku času předáváme naše s láskou vedené zmrzlinářství s nabídkou pečiva v centrální části Wandsbek. Skvělá příležitost pro gastronomy, kteří hledají plně vybavený a ihned k provozu připravený prostor – ideální pro start přímo na zmrzlinovou sezónu!

Díky kompletnímu vybavení můžete po převzetí okamžitě začít vydělávat peníze, aniž byste museli investovat větší finanční prostředky.

Výhodná lokalita s vysokým počtem kolemjdoucích

Café se nachází na velmi frekventovaném místě s vynikající dostupností veřejnou dopravou:

 • Přímo před dveřmi: autobusová zastávka s pravidelným přílivem cestujících

 • Naproti: supermarket REWE zajišťuje stálý přísun zákazníků

 • 200 m vzdálený: mateřská škola – perfektní pro rodinné zákazníky

 • 300 m vzdálený: umělecká akademie s kreativním publikem

 • 100 m vzdálený: fitness centrum – ideální pro hosty dbající na své zdraví

Rodinně orientovaný koncept s dětským koutkem

Zvláštní předností je integrovaný dětský koutek, díky kterému se café stává oblíbeným setkávacím místem pro rodiny. Rodiče si tak mohou v klidu odpočinout, zatímco se jejich děti bezpečně zabaví.

Perfektní pro:

 • Samostatné podnikatele, gastronomy i začínající podnikatele – ideální start do letní sezóny!

 • Ideální pro samostatné provozovatele – podnik je efektivně zvládnutelný i na jednoho

Vybavení a zařizování

Café je kompletně vybaveno a připraveno k provozu:

 • Prodejní prostor: 6 stolů s 12 židlemi (+ 2 náhradní židle) a 2 lavice u oken

 • Zmrzlinový pult: prostor pro 18 nádob (nákupní cena cca 6 000 €)

 • Espresso stroj: kvalitní model pro dokonalé kávové speciality (cca 12 000 €)

 • Chladicí zařízení:

   – 3 mrazničky

   – 1 lednice s kombinací mrazničky (celková hodnota cca 5 500 €)

 • Gastronomické vybavení kuchyně:

   – Gastro trouba

   – Pizzová trouba

   – Trouba s varnou deskou

   – Gastro toastovač

   – Vaflovač

   – Různé další kuchyňské spotřebiče a příslušenství

Moderní dispozice prostor a sanitární zařízení

 • 20 míst k sezení uvnitř

 • 8 míst k sezení venku

 • 2 zákaznické toalety a samostatná toaleta pro personál

Výhodné podmínky a okamžitá připravenost k provozu

Nájemní podmínky:

 • Základní nájemné: 1 137 €

 • Celkové nájemné: 1 308,37 €

 • Nájemní smlouva: 4 roky s možností prodloužení o dalších 5 let

Díky již existujícímu vybavení můžete bez dlouhých příprav okamžitě začít podnikat a generovat zisky.

Snadné předání a podpora

Usnadníme vám vstup do provozu a rádi vás podpoříme při převzetí. Navíc s vámi sdílíme kontakty na naše dodavatele, takže můžete ihned začít.

Pozor: Očekává se odkupní cena 60 000 € s možností jednání.