Prodej domu • 200 m² bez realitkyFeuchtstraße 2, , Bádensko-Württembersko

U nabízené nemovitosti se jedná o činžovní dům s celkem 3 obytnými jednotkami.

Jedna jednoprobytná (1+kk) byt v prvním patře o ploše cca 30 m² se nachází s koupelnou se sprchou a toaletou a příjemnou, světlou kuchyňskou linkou.

V prvním patře se dále nachází dvoupokojový byt o ploše cca 60 m² obytné plochy se samostatnou úložnou místností. Pěkná, přibližně tří let stará kuchyň a podlahy z masivního dřeva dodávají této vkusné, světlé bytové jednotce styl a útulnost.

Oba byty mají přes chodbu přístup k prostorné terase.

Byt v přízemí má přibližně 110 m², skládá se z 5 místností, 2 koupelen a hostovského WC. I tento byt disponuje samostatnou komorou, která současně slouží jako průchod do zastřešeného venkovního prostoru za domem.

Přízemní byt je volný a ihned k nastěhování, jednoprobytný byt může být po dohodě krátkodobě uvolněn a dvoupokojový byt je od roku 2022 obýván přívětivou, slušnou paní. Ta by měla být buď novým vlastníkem vypovězena z důvodu osobní potřeby, nebo se nájemné může například využít jako finanční podpůrný prvek při koupi domu.

Podkroví není přestavěno, a tak v něm spočívá nevyužitý potenciál.

Dům má dvojděrný sklep s klenbami a také velký sklepní prostor, který je v současnosti využíván jako dílna a sklad.

Vytápění bylo vyměněno v roce 2000. Jelikož se jedná o nízkoteplotní kotel, podle současného stavu NEPODLEHÁ povinné výměně.

V roce 1997 byla v přízemí instalována okna s izolačním sklem a v roce 2009 byla v bytech v prvním patře instalována hliníková okna s kompozitním rámem.

Garáž je zahrnuta v kupní ceně.

Dům je obklopen úzkým zeleným pruhem – ne rozsáhlým, ale v případě potřeby se tam vejde třeba pískoviště nebo malý bazének.

Skvělá poloha v klidné vedlejší ulici nezanechává nic na přání, neboť veřejná doprava, veškeré zařízení pro každodenní potřeby, školka, škola, pekárna, banka, knihovna, radnice apod. jsou dostupné pěšky během několika minut. Bydlíte „centrálně“ a přitom hned v přírodě, když má člověk chuť na procházku přes jabloňovou louku nebo do lesa.