Prodej domu 7+1 • 147 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vítejte ve Vašem novém domově! Tento moderně zrekonstruovaný řadový dům se nachází v klidné obytné čtvrti Pattensen a uchvátí Vás svým stylovým prostředím, kvalitním vybavením a promyšleným dispozicím. Celková obytná plocha činí přibližně 147 m² a nabízí 6 prostorných pokojů, které poskytují dostatek místa pro rodinu, práci i volný čas.

Dům byl v roce 2025 důkladně zrekonstruován – mimo jiné byly kvalitně obnoveny:

• Okna a dveře (vnitřní i vnější)

• Topné zařízení

• Elektroinstalace včetně pojistkové skříně

• Fasáda

• Podlahy a stěnové krytiny

• Obě koupelny

Výsledkem je moderní a upravený domov, který lze ihned nastěhovat bez další rekonstrukce – nastěhujte se a užívejte si pohodlí!

V přízemí se nachází světlý obývací/jídelní prostor s přímým přístupem na částečně krytou terasu a do zahrady. Terasa a zahrada jsou momentálně v rekonstrukci, avšak nabízejí velký potenciál pro individuální úpravy.

Obzvlášť praktické je, že v patře a půdním podlaží naleznete několik místností, které lze flexibilně využít jako dětské pokoje, ložnice, pokoj pro hosty, domácí kancelář nebo hobby místnosti. Díky chytré dispozici je zde dostatek prostoru pro každý životní styl a rodinnou velikost.

Poznámka: Nábytek na fotografiích (s výjimkou obou koupelen) není součástí prodeje.

Energetický průkaz bude předložen při prohlídce.

Dům se nachází v klidné obytné ulici ve vybudované čtvrti Pattensen, jižně od Hannoveru. Toto kouzelné město nabízí vynikající infrastrukturu: Obchody, ordinace lékařů, lékárny, školy, školky a volnočasová zařízení jsou dostupné za pár minut.

Ve volném čase si užijete přírodu Koldinger Seenplatte, břeh řeky Leine nebo výlety do Marienburgu. Řada cyklostezek a turistických tras, sportovní kluby a krytý i venkovní bazén zajistí rozmanitost aktivit pro celou rodinu.

Pattensen je velmi dobře dopravně dostupný – díky autobusovým spojením v rámci sítě GVH Hannover, blízkým zastávkám S-Bahn a přímému napojení na silnice B3, B443 a dálnici A7 je poloha ideální také pro dojíždějící.

• Přibližně 147 m² obytné plochy, rozdělených do 6 místností

• Kompletně zrekonstruováno v roce 2025

• Nová okna, dveře, elektroinstalace, topení, fasáda

• Moderní podlahy a kvalitně vybavené koupelny

• Prostorný obývací/jídelní prostor s přístupem na terasu

• Několik pokojů v patře a půdním podlaží – ideální pro rodiny, domácí kancelář nebo hosty

• Balkon v patře

• Hostinská toaleta v přízemí

• Plně podzemní sklep s vchodem do zahrady

• Zahrnuje i garáž

• Ihned k nastěhování – není třeba žádná rekonstrukce

• Terasa & zahrada jsou momentálně v rekonstrukci

• Nábytek na fotografiích není součástí domu

• Energetický průkaz bude předložen při prohlídce