Pronájem bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyKennedydamm 7 Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40476

Rád bych Vám představil exkluzivní byt ve druhém patře, který harmonicky spojuje historický šarm staré budovy s nejmodernější technikou a vybavením. Celá budova prošla komplexní rekonstrukcí a rozprostírá se ve třech úrovních, včetně podkrovního bytu.

V tomto elegantním bytě s výškou stropů cca 2,70 m zdůrazňují pravé listové dveře historický charakter objektu. Klade se velký důraz na moderní bezpečnostní a elektrotechnická řešení. Díky hybridnímu plynovému topení v kombinaci s vzduchovým/tepelným čerpadlem využijete výhod efektivního podlahového vytápění.

Schodiště zazářilo po vkusné renovaci a fasáda působí po čerstvém nátěru jako zcela nová. Navíc máte k dispozici videointerkom a elektronický uzamykatelný systém, který se ovládá pomocí aplikace nebo čipové karty, stejně jako redundantní internetové připojení s Wi‑Fi.

Otevřená, bezúchytková vestavěná kuchyň je vybavena volně stojící ostrovní sestavou, která zahrnuje odsávací systém, parní troubu a rozšířenou pracovní desku z materiálu SensiQ (srovnatelného s Fenixem). Čtyři designové barové stoličky Vás lákají k příjemnému posezení. Vysoce kvalitní vestavěný nábytek a pečlivě sladěný osvětlovací systém dodávají interiéru další akcenty.

V ložnici zase zatemňovací záclony zaručují nerušený spánek, zatímco dřevěné lamelové rolety na WC a v hlavní koupelně zajišťují soukromí. Interiér je dále doplněn matně lakovanou parketou ve vzoru rybí kost z dubu a italskými velkoformátovými dlaždicemi v koupelnách. Koupelna ohromuje bezbariérovou sprchou typu walk-in, dvojitým umyvadlem a volně stojící vanou – vše doplněno o kvalitní armaturu značky Keuco a sanitární vybavení od Duravit.

Jako zvláštní lákadlo Vás na zahradní straně čekají dva kryté balkóny, z nichž jeden představuje chráněnou ložii (loggiu). Nabízejí tak soukromý venkovní prostor, který je vhodný pro každé roční období – ideální místo k vychutnání čerstvého vzduchu a klidu, čímž se luxusní atmosféra bytu ještě umocňuje.

Využijte tuto jedinečnou příležitost a proměňte tento obytný sen ve svou realitu.

Nemovitost se nachází v klidné, ale přesto centrálně situované oblasti městské části Golzheim. Centrum je dosažitelné díky blízkým spojům MHD a autem za pár minut. K Rýnu a jeho relaxačním loukám jste vzdáleni přibližně 3 minuty chůze.

Severní ulice s řadou obchodních možností představuje dobrou alternativu k centru a je pohodlně dostupná na kole nebo pěšky.

Díky výbornému napojení jste pár minut vzdáleni od Esprit Areny a veletržního areálu.

Dálnice A59, A44, A46 a A52 jsou dosažitelné během několika minut jízdy a letiště je vzdáleno jen 10 minut autem.

V blízkosti je rovněž možné zajistit parkovací místo v podzemní garáži.