Pronájem nebytového prostoru • 496 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Impozantní, starobylá obytná a obchodní budova s historií a tradicí (postavená v roce 1913) se zadní přístavbou (1935) byla v roce 1994 komplexně a solidně zrekonstruována (vnitřně zbavená původního vybavení) a zrenovována. Obchodní prostor byl v roce 2019 kompletně zmodernizován.

Nad obchodem se nacházejí byty s vlastním vchodem, které jsou pronajímány samostatně.

Schody vedou do části sklepa, kde se nacházejí technická zařízení (elektroměr).

Z přilehlého nádvoří probíhají dodávky přímo do skladu. Nádvoří dále slouží jako parkoviště.

Město Sassnitz se nachází na poloostrově „Jasmund“ na severovýchodě ostrova Rügen a patří k okresu Vorpommern-Rügen v Meklenbursku-Přední Pomořansku (Německo). Sassnitz je díky „Národnímu parku Jasmund“, který je od roku 2011 zapsán na seznamu světového přírodního dědictví UNESCO, a díky bílým vápencovým útesům obzvlášť atraktivní lokalitou. Ročně tento státem uznávaný rekreační cíl navštíví tisíce turistů.

Kromě toho je staré přístavní město jedním z největších hospodářských center na ostrově.

Nabízená obchodní plocha s kancelářskými a přilehlými prostory ve „starém obchodním domě“ se nachází na živé hlavní ulici v historické části města. Odtud je vzdálenost asi 10 minut chůze k městskému přístavu a pobřeží Baltského moře.

Silnice B96 zajišťuje dobré a rychlé spojení s pevninou (například s Berlínem).

Prodejní prostor je v přední části dostatečně osvětlen díky velké oknové fasádě sahající až k podlaze. Dveře jsou vyrobeny z požárně odolného plastu. Prostor je staticky podepřen šesti sloupy a má nenáročné na údržbu podlahy (betonový podklad s PVC krytinou). Stěny jsou opatřeny tapetami a obklady. Prostor pro zaměstnance je zabezpečen uzamykatelnými hliníkovými rolety a sklad a WC jsou chráněny mřížkovanými světlíky. Pro tyto prostory je zajištěna odpovídající klimatizace. Vytápění probíhá pomocí centrální plynové topení.

Prodejní prostor o rozloze cca 420 m² a přilehlé prostory o rozloze cca 60 m² mají výšku stropu 2,95 metru. Prodejní místnost disponuje oknovou fasádou dlouhou cca 18 m a širokým vstupem s rampou.

Díky 1 metrům širokým zadním dveřím je umožněna přímá dodávka přímo do skladu, odkud je pak nejrychlejší přístup také do prostoru pro zaměstnance.