Prodej bytu 3+kk • 75 m² bez realitkyU Dráhy, Chýně - Chýně, Středočeský kraj

REZERVOVÁNO.

Cena na vyžádání.

Byt 3kk o výměře 75 m2 v Chýni, která leží 13 min autobusem od metra B Zličín.

Byt se nachází v přízemí viladomu, který má další dvě patra a je postaven jako tepelně úsporná dřevostavba. Součástí bytu je vlastní soukromá a tichá zahrada o výměře 151 m2 se zahradním domkem, terasou 25 m2 a pergolou, která ji celou zakrývá. Parkovací stání patřící k bytu máme před vstupem do domu.

Náš byt je členěn na dvě ložnice, rodičovskou a dětskou. Protože máme dvě děti je ta větší o rozloze.17,1 m2 zařízena pro ně a my rodiče spíme v té menší 14 m2 kde se zároveň vešla malá pracovna.

Hlavním obytným prostorem je obývací pokoj propojený s kuchyní o celkové výměře 30 m2. Kuchyň je plně zařízena snad kromě mikrovlnky, na kterou je v ní ale také místo. Na obývacím pokoji oceníte policovou stěnu, která má vestavěnou projekční plochu pro domácí projektor. Byt tak disponuje jednou z největších úhlopříček v Chýni :-)

Součástí zázemí bytu je samostatné WC oddělené od koupelny, ve které je dlouhá vana 180 cm na nerušené koupele. Další součástí bytu je prostorná šatna/sklad o ploše 5 m2. My v ní máme kromě regálového systému také vestavěnou domácí infrasaunu, která po dohodě s budoucími majiteli může zůstat k dalšímu využití v bytě.

Byt má samostatný vodoměr a je napojen na kanalizaci, která je tlaková a velmi dobře udržovaná.

Vytápění bytu máme elektrokotlem 4kW a protože je dům dřevostavba, tak perfektně izoluje i v mrazech. Plyn nebyl v naší ulici zaveden, takže vaříme na el.varné desce a lze uvažovat i o indukci.

Náš dům je klasické SVJ o sedmi bytech, což je v porovnání s okolím spíše menší a komorní počet.

Spojení s Prahou jsou velmi rychlá. Buď můžete jet vlakem – zastávka linky S65 je na konci našeho bloku (1 min), nebo na stejném místě ze zastávky autobusů 347 a 358. Na Zličín je to 13 min, na Nádraží Veleslavín 30 min a na Smíchovské nádraží také 30 min.

Jsme vlastníci bytu a chceme náš domov prodat opět konečným vlastníkům, proto prosíme RK, zprostředkovatele a zástupce třetích stran, aby na tento inzerát nevolali.

Všem kdo hledají klidný domov pro sebe a třeba své děti, doporučujeme osobní prohlídku u nás.