Prodej bytu 1+kk • 44 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve Vaší nové oáze pohody u Bodamského jezera!

Tento úchvatný 1,5-pokojový byt v Meersburgu byl v roce 2025 kompletně zmodernizován a nabízí Vám maximální komfort bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit u Bodamského jezera.

Co tento byt činí výjimečným:

• Světlý obytný a ložnicový prostor s optimálním uspořádáním

• Moderní koupelna s dostatkem denního světla, podlahovým vytápěním a radiátorem na ručníky

• Vysoce kvalitní designová vinylová podlaha v celém bytě

• Čerstvě natřené stěny a stropy – vše jako nové

• Praktický sklep pro další úložný prostor

• Parkovací místo hned u domu k pronájmu

• Pouze 153 € měsíční poplatku za dům

Snová lokalita v Meersburgu:

Lidl, pekárna a pizzerie přímo před dveřmi! Bodamské jezero, historické staré město a trajekt do Konstancie jsou dosažitelné během několika minut chůze. Zde se spojuje klid s perfektní infrastrukturou.

Ideální pro:

• Vlastníky, kteří ocení životní kvalitu u Bodamského jezera

• Investory (nejvyšší výnosy v Meersburgu)

• Rekreační bydlení u Bodamského jezera

Vaše výhody:

• Okamžitě k nastěhování – žádná čekací doba

• Kompletně zmodernizováno – není potřeba nic dělat

• BEZ PROVIZE přímo od vlastníka

Domluvte si prohlídku ještě dnes!

Skvělá lokalita Meersburg – Tady prostě všechno sedí!

Tento byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v Meersburgu – centrálně a přitom klidně, s perfektní infrastrukturou přímo před dveřmi.

Vše v docházkové vzdálenosti:

• Lidl, pekárna, pizzerie přímo před dveřmi

• Několik minut k Bodamskému jezeru – koupání, procházky, odpočinek

• Historické staré město s romantickými uličkami

• Trajekt do Konstancie pro spontánní výlety

• Veřejná doprava ideálně dostupná

Kompletní infrastruktura přímo na místě:

Lékárna, lékaři, mateřská škola, všechny stupně škol (základní, střední, gymnázium, integrovaná škola) – zde máte vše, co potřebujete.

Toto jedinečné kouzlo Meersburgu:

Vinice, příroda a okouzlující sousedství charakterizují toto prostředí. Zde okamžitě ucítíte jedinečnou atmosféru Bodamského jezera!

Proč je tato lokalita tak vzácná:

• Vlastníci si užívají nejvyšší životní kvalitu

• Investoři profitují ze stabilního růstu hodnot

• Rekreační bydlení v absolutně skvělé lokalitě u Bodamského jezera

Žijte tam, kde ostatní tráví svou vysněnou dovolenou!

Moderní vybavení – na vše bylo mysleno!

Tento v roce 2025 čerstvě zmodernizovaný byt okouzluje perfektní kombinací současného designu a útulné atmosféry bydlení.

Vaše nové vybavení:

• Vysoce kvalitní designová vinylová podlaha v celém bytě

• Moderní koupelna s denním světlem a podlahovým vytápěním

• Radiátor na ručníky pro extra komfort

• Vysoce kvalitní značkové armatury – vše prvotřídní

• Čerstvě natřené stěny a stropy – vše jako nové

• Sklep pro další úložný prostor

Nastěhujte se ihned a užijte si pocit pohodlí:

Žádné kompromisy, žádné dodatečné práce nejsou potřeba! Zde bylo s láskou k detailu provedeno modernizace. Otevřená dispozice zajišťuje prostorný pocit bydlení i přes kompaktní rozměry.

Energeticky úsporné bydlení:

• Energetická třída B (64 kWh/m² za rok)

• Plynové topení – nízké náklady na vytápění

• Pouze 153 € měsíčního poplatku za dům

BEZ PROVIZE – Ušetřete opravdu peníze!

Přímo od vlastníka – žádné makléřské poplatky!

U tohoto vysněného bytu v Meersburgu profitujete dvakrát: skvělá lokalita u Bodamského jezera PLUS žádné makléřské poplatky!

Vaše výhody:

• 0 € makléřských poplatků – u 249 000 € to znamená přes 7 000 € úspory!

• Přímý kontakt s vlastníkem

• Transparentní jednání bez skrytých nákladů

• Možnost rychlého rozhodování

• Okamžitě k nastěhování – žádná čekací doba

Ušetřené peníze můžete ihned investovat:

Do vašeho nového vybavení, pronajatého parkovacího místa nebo prostě na první krásné zážitky u Bodamského jezera!

Zaujalo Vás to?

Nabídky bez provize v Meersburgu jsou právě teď mimořádně žádané a rychle se vyprodávají.

Kontaktujte nás ještě dnes!

Impresum:

Lampel Immobilien GmbH

Johann-Peter-Hebel-Str. 1e

78333 Stockach

Německo

Telefon: +49 157 92517317

E-mail: eugen.lampel@lampel-immobilien.de

Ředitel: Eugen Lampel

Obchodní rejstřík: Okresní soud ve Freiburgu i. Br., HRB 726114

DIČ dle § 27a UStG: DE351290746

Osoba odpovědná za obsah dle § 55 odst. 2 RStV:

Eugen Lampel, Johann-Peter-Hebel-Str. 1e, 78333 Stockach

EU Řešení sporů:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS):

https://ec.europa.eu/consumers/odr

Naši e-mailovou adresu naleznete výše v impresu.

Řešení spotřebitelských sporů/Univerzální smírčí soud:

Nejsme připraveni ani povinni účastnit se řízení u spotřebitelského smírčího soudu.