Prodej bytu 2+1 • 53 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově u Bodamského jezera!

Tento nádherný 2-pokojový byt v Meersburgu byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován a nabízí vám moderní komfort bydlení v jedné z nejkrásnějších lokalit u Bodamského jezera.

To, co činí tento byt výjimečným:

• Prosvětlený obývací a jídelní prostor s mnoha možnostmi úprav

• Klidná ložnice pro pohodlné a odpočinkové noci

• Moderní koupelna s denním světlem, elegantními akcenty a novým vybavením

• Kompletně obnovené podlahy, stěny, elektroinstalace a sanitární zařízení (2025)

• Praktický sklep pro další úložný prostor

• Vlastní parkovací místo přímo u domu (příplatek 15.000 €)

Lokalita snů v Meersburgu:

Jen pár minut chůze k Bodamskému jezeru a k okouzlujícímu historickému centru! Zde se dokonale snoubí klid a blízkost centra. Obchody, restaurace i další každodenní služby máte pohodlně na dosah.

Ideální pro:

• Vlastníky, kteří oceňují kvalitu života u Bodamského jezera

• Investory (atraktivní potenciál pronájmu v Meersburgu)

• Všechny, kteří hledají něco mimořádného

Vaše výhody:

• Kompletně zrekonstruováno – ihned k nastěhování

• Žádné nutné rekonstrukční práce

• Skvělá poloha v Meersburgu

• BEZ PROVIZE přímo od majitele

Nastěhujte se, užívejte si pohodlí a vychutnávejte si život u Bodamského jezera – zde se váš sen o bydlení stane skutečností!

Domluvte si ještě dnes osobní prohlídku!

Lokalita snů Meersburg – žít tam, kde si ostatní užívají dovolenou!

Tento byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších lokalit u Bodamského jezera – zde se dokonale snoubí klid s perfektní infrastrukturou.

Vše na dosah:

• 5 minut k Bodamskému jezeru – koupání, procházky, relaxace

• 3 minuty k historickému centru s jeho romantickými uličkami

• Obchody, pekárna a gastronomie přímo za rohem

• Trajekt do Konstancie pro spontánní výlety

• Řada volnočasových aktivit je přímo dostupná

Výjimečná atmosféra:

Pečlivě udržované zelené plochy, malebné vinice a přátelské sousedství definují toto místo. Ihned ucítíte, že zde nejde jen o bydlení – jde o čistou kvalitu života!

Proč je Meersburg tou správnou volbou:

• Vlastníci oceňují vysokou kvalitu života a možnosti odpočinku

• Dojíždějící využívají skvělou dopravní dostupnost (A81, nádraží)

• Investoři se těší z stabilních nájemních cen v prémiové lokalitě

Meersburg znamená:

• Bodamskou romantiku po celý rok

• Kulturní rozmanitost (hrad, muzea, akce)

• Vynikající gastronomii a vinařskou kulturu

• Vysokou hodnotovou stabilitu nemovitostí

Žijte tam, kde si ostatní užívají svou nejkrásnější dovolenou – v Meersburgu u Bodamského jezera!

Vysoce kvalitní vybavení – každý detail je zde promyšlený!

Tento byt, kompletně zrekonstruovaný v roce 2025, vás nadchne dokonalou rovnováhou mezi moderním designem a útulnou atmosférou u Bodamského jezera.

Co vás čeká:

• Nové vybavení ve všech oblastech – vše je svěží a moderní

• Prosvětlené místnosti s optimálním dispozicím

• Vysoce kvalitní povrchy a materiály

• Promyšlený barevný a světelný koncept pro maximální komfort

• Vlastní parkovací místo přímo u domu (oddělená kupní cena: 15.000 €)

Nastěhujte se ihned a cítíte se jako doma:

Žádné kompromisy, žádné dodatečné úpravy – zde bylo vše provedeno s láskou k detailu. Každý pokoj vyzařuje svěžest a modernost, zatímco příjemná atmosféra vás okamžitě zve k odpočinku.

Perfektní pro Meersburg:

Vysoce kvalitní vybavení odpovídá přesně tomu, co si nároční obyvatelé Bodamského jezera cení – kvalita, která vydrží a dlouhodobě přináší radost.

Důležitá poznámka k fotografiím:

Zobrazený nábytek, dekorace a osvětlení slouží pouze k lepší představě a jsou součástí profesionálního home stagingu. Nejsou součástí prodeje a nebudou dodány.

Byt se předává nevybavený – tak máte možnost si vytvořit vlastní sen o bydlení u Bodamského jezera!

BEZ PROVIZE – Ušetříte reálné peníze!

Přímo od majitele – žádná makléřská provize!

Máte tu dvojnásobné výhody: nezískáte jen byt snů v Meersburgu u Bodamského jezera, ale také výrazně ušetříte!

Vaše výhody:

• 0 € makléřské provize – u této ceny by se jinak jednalo o několik tisíc eur!

• Přímý kontakt s majitelem – žádné zbytečné zprostředkování

• Transparentní proces bez skrytých nákladů

• Možnost rychlých rozhodnutí

• Osobní poradenství z první ruky

Co to pro vás znamená:

Zatímco ostatní kupující musí platit 3–4 % makléřské provize, vy můžete tyto peníze investovat přímo do vaší nové nemovitosti u Bodamského jezera – nebo využít k úpravám interiéru!

Seriózně a profesionálně:

I bez makléře vše probíhá podle pravidel. Notářský termín, financování, předání – budeme vás doprovázet celým nákupním procesem.

Zaujalo vás to?

Pak neváhejte! Zejména nabídky BEZ PROVIZE v Meersburgu jsou velmi žádané a rychle mizí z trhu.

Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku!

Impressum

Lampel Immobilien GmbH

Johann-Peter-Hebel-Str. 1e

78333 Stockach

Německo

Telefon: +49 157 92517317

E-mail: eugen.lampel@lampel-immobilien.de

Ředitel: Eugen Lampel

Obchodní rejstřík: Okresní soud Freiburg i. Br., HRB 726114

Identifikační číslo pro DPH dle § 27a UStG: DE351290746

Odpovědná osoba za obsah dle § 55 Abs. 2 RStV:

Eugen Lampel, Johann-Peter-Hebel-Str. 1e, 78333 Stockach

Řešení sporů v rámci EU:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS):

https://ec.europa.eu/consumers/odr

Naši e-mailovou adresu naleznete výše v impressu.

Řešení spotřebitelských sporů/Univerzální řešení sporů:

Nejsme připraveni ani povinni účastnit se řešení sporů před spotřebitelským rozhodcovským orgánem.