Prodej domu 6+1 • 206 m² bez realitkyMannheim Scharhof Baden-Württemberg 68307

Zní to jako fascinující historický dům! Kombinace tradičního lomového zdiva a moderních vymožeností z něj činí okouzlující místo s velkým charakterem.

Hlavní byt v přízemí se 3-1/2 pokoji jistě nabízí dostatek prostoru pro rodinu nebo jako prostorné obytné zázemí.

Dva samostatné byty v patře by mohly být ideální pro hosty, nájemníky či jako hobby místnosti, což přináší dodatečný komfort a flexibilitu.

Spolu s mezipatrem či galerií v patře to vytváří příjemnou a otevřenou atmosféru. Navíc může dlouhá historie domu potenciálním kupcům nebo nájemcům dodat pocit nostalgie a jedinečnosti.

Zde je ještě zpráva, která nedávno vyšla na Facebooku:

Středověk v Mannheimu

Scharhof – Kamenný dům

Když Roland Weber v neděli zveřejnil fotku tohoto domu, upoutal mou pozornost. Ve skutečnosti se jednalo pravděpodobně o nejstarší budovu v Mannheimu.

Tento nenápadný jednopodlažní dům na začátku Hofgasse patřil ke grangii (grangie představují převládající formu statků cisterciáků), klášternímu dvoře cisterciáckého opatství Schönau u Heidelbergu.

Scarra, jak byl Scharhof nazýván již v dokumentech kláštera Lorsch z roku 764, byla rolnická vesnice, když v 13. století přešla pod správu opatství Schönau. Mnichové systematicky nakupovali stále více pozemků a vytlačovali původní obyvatele směrem k Sandhofen.

Náš malý dům pak patřil k nově vybudovanému klášternímu statku, který byl mnichy spravován samostatně. Jeho stáří a solidní konstrukce dokládají mohutné staufské pašlové bloky na čtyřech rozích. Jinak je dům postaven jako typický venkovský dům této oblasti – s lomovým zděním v přízemí a s fachwerkem (kostrovou stavbou) v patře. Jistě byl během staletí zničen a znovu postaven. Na vstupu do sklepa je vytesáno datum 1694, nad samotnými dveřmi se nacházejí roky 1593 a 1833 spolu s iniciálami MWK a MKWK. Pravděpodobně jde o jména pozdějších nájemníků. Po rozpuštění opatství Schönau během reformace byl statek nejprve pronajímán na dobu určitou, později převeden do dědického pronájmu.

V domovní kronice chybí zmínka o zasypaném chodbě pod domem. Podle Hutha se přezdívka „Kamenný dům“ datuje do roku 1218, kdy opat Konrad z Lorsch daroval zříceninu domu, který byl nepřáteli zničen, opatství Schönau. Přesné přiřazení však není možné, protože kroniky zmiňují několik kamenných domů pro Scarru.

Zdroje: Huth Hans, Die Kunstdenkmäler Baden-Württembergs, Stadtkreis Mannheim a Heierling, Alfred, Die Geschichte von Sandhofen und Scharhof; Reiss Engelhorn Museen, vykopávková zpráva o středověkém hradu v Sandhofen, Mannheim Scharhof či z keltského pojmu „Scarra“. V centrální části, pravděpodobně šlo o původně první dům na tomto místě.

Vedle Scharhof se nachází nákupní centrum švédského obchodního řetězce s nábytkem, velké prodejny Rewe, Lidl, Aldi a o něco dále obec Sandhofen, jejíž založení údajně vychází z tohoto osídlení.

Dům samotný je situován na velmi klidném místě, ale má perfektní napojení na dálnici (A6, výjezd Sandhofen).

Zde jsou zvláštní vlastnosti domu, doplněné o nové informace:

• Historické lomové zdivo: Kouzlo a stabilita starého materiálu.

• Věk stavby: Jedinečný rok výstavby 1593, který dodává domu historický význam.

• Existují také příběhy o mnohem dřívějším využití domu, než byl v roce 1593 znovu postaven.

Hlavní byt v přízemí:

– 3-1/2 pokoje pro prostorné bydlení.

– Prostorné a světlé obytné místnosti.

Samostatné byty v patře:

– Dva samostatné 1-pokojové byty s vestavěnou kuchyní a koupelnou.

– Ideální pro hosty nebo nájemníky.

Mezipatro/Galerie: Vytváří otevřenou a vzdušnou atmosféru v patře.

Pevný topný pec (třístranný krb): Instalován v roce 2010, nabízí útulný zdroj tepla a příjemnou atmosféru.

Vnitřní tepelná izolace: Zaručuje lepší tepelnou a zvukovou izolaci, což zvyšuje komfort bydlení.

Nové topení (2010): Moderní topné řešení, které zajišťuje příjemné teploty ve všech místnostech.

Koupelny s vanami: Všechny koupelny jsou vybaveny vanami, což obyvatelům poskytuje dodatečný komfort.

Restaurované dřevěné podlahy: Pečlivě udržované a zrenovované, přispívají k útulné a teplé atmosféře domu.

Malá venkovní plocha: Vhodná pro grilování a setkávání, ideální pro společenské akce.

Malá dřevěná kůlna: Poskytuje místo pro palivo, sekáče, kola apod.

Hobby dílna: Příjemná možnost pro DIY projekty nebo řemeslné činnosti.

Detailní úpravy: Mnoho drobných renovací a vylepšení, která optimalizují funkčnost a celkový vzhled domu.

Tyto vlastnosti činí dům nejen obyvatelným a funkčním, ale také lákavým a všestranně využitelným.