Prodej pozemku • 2212 m² bez realitkyPoth'scher Kamp, , Severní Porýní-Vestfálsko

K prodeji je nabízen pozemek o rozloze 2212 m² (Poth'scher Kamp) určený pro komerční účely v centru okresního města Unna.

Nachází se v bezprostřední blízkosti nejvýznamnějších příjezdů na dálnice. Na severu sousedí s obchodním parkem Bierbach a na jihu s dalšími provozními a obytnými jednotkami. Na protější straně ulice se nachází obytná zástavba směřující do centra Unny. Pozemek se tedy doslova nachází v srdci města a je zároveň obklopen nádhernými „zelenými zdmi“ ze stromů.

Tento pozemek nabízí investorům, developerům nebo vlastním uživatelům významný ekonomický potenciál díky své poloze, všestrannosti a mimo jiné možnosti kombinovat bydlení a práci na jednom místě.

Bylo vydáno stavební povolení pro výstavbu:

• 1 komerční provoz (výrobní a skladová hala) o přibližně 413 m²

• 1 bytová jednotka (čtyřpokojový bungalov, bezbariérový) o přibližně 143 m²

• 1 kancelářská jednotka (2 místnosti se sanitárním zařízením) o přibližně 52 m²

V konkrétním případě byl komerční provoz navržen jako uzavřený akvakulturní systém. V podstatě jsou možné alternativní komerční obory a různé podoby jednotlivých budov, které je nutné vždy konzultovat s odborem stavebního úřadu v Unně.

Jelikož se jedná o soukromý komerční pozemek, poskytuje značnou flexibilitu, pokud jde o komerční využití. Neexistují žádné požadavky ohledně minimálního počtu zaměstnanců na plný úvazek ani ohledně preferovaných technologií či odvětví.

Hlavní parametry v přehledu:

- Katastrální území: Unna, katastrální úsek: 29, parcela: 433

- Velikost pozemku = 2212 m²

- GRZ = 0,8; GFZ = 1,6

- Možnost výstavby ve 2 plnohodnotných podlažích

- Pozemek je inženýrsky vybudován, bez historických zátěží a bez stavebních břemen

- Platnost územního plánu UN-037 „Händelstraße“

- Využití dle §8 BauNVO

V případě dotazů ohledně pozemku nebo dohody o prohlídce se neváhejte obrátit písemně. Při vážném zájmu nás prosím kontaktujte telefonicky. Po navázání kontaktu mohou být poskytnuty další dokumenty a důkazy.

Okresní město Unna je s přibližně 68 000 obyvateli velké město, které se nachází asi 15 km východně od Dortmundu na východním okraji Porúří. Unna je součástí bezpochyby nejekonomicky nejvýkonnější metropolitní oblasti v Německu, metropolitní oblasti Rýn-Ruhr.