Prodej domu 5+1 • 155 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento modernizovaný řadový dům osloví svým stylovým designem, vysokokvalitními materiály, promyšleným rozvržením místností a vysokými stropy. Dům byl s láskou k detailu uveden do nejnovější podoby – od zcela zrekonstruovaných koupelen, přes nové topení, okna, elektroinstalaci až po moderní podlahy.

Přízemí – Světlo, prostornost a přímý přístup do exteriéru

Hned při vstupu do domu přes přívětivou halu zaujme velkorysá, světlem prosvětlená atmosféra. Prostorná kuchyně nabízí nejen prostor pro kulinářskou kreativitu, ale také přímý přístup na terasu – ideální místo, kde začít nebo zakončit den venku. Přilehlá kancelář nebo pokoj pro hosty otevírá další možnosti flexibilního využití.

Z kuchyně vede chodba do moderně vybavené první koupelny a do klidně umístěného obytného prostoru. Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu poskytuje nádherný výhled do vnitrobloku a zve k odpočinku.

Patro – Soukromí a úchvatná střešní terasa

V patře se z centrální chodby dostanete do dvou útulných ložnic, které se svým klidným prostředím ideálně hodí jako útočiště. Další chodebou se dostanete ke druhé koupelně, která díky oknu přijímá spoustu denního světla a svým moderním vybavením zaujme.

Vrchol této úrovně je prostorná střešní terasa o rozloze přibližně 40 m². Ať už chcete slunit, grilovat, nebo si užít pohodový večer s přáteli – tento venkovní prostor je jako stvořený pro zvláštní okamžiky.

Dům má částečné sklepní zázemí. Nachází se zde dva velké (samostatné) sklepy, které můžete využít pro uskladnění věcí nebo jako prádelnu.

Čistá kvalita života – bydlení v srdci centra Frechenu

Centrum Frechenu nabízí ideální kombinaci městského komfortu, vynikající infrastruktury a okouzlující, rodinně přívětivé atmosféry. Bydlíte přímo u dění a zároveň máte výhody klidného a upraveného okolí.

Optimální infrastruktura

V centru Frechen najdete vše, co potřebujete pro každodenní život. Od supermarketů, lékáren a drogérií až po banky a lékaře – všechny podstatné zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. Kromě toho vás četné kavárny, restaurace a malé obchody zvou k posezení a procházkám.

Vynikající dopravní spojení

Centrum Frechen je skvěle dostupné. Tramvajová linka číslo 7 vás přímo propojí s centrem Kolína nad Rýnem a dálnice A1 a A4 jsou vzdáleny jen několik minut. I hromadná doprava v rámci Frechenu a do okolních měst je vynikající.

Přívětivost pro rodiny a volnočasové aktivity

Pro rodiny nabízí centrum Frechen řadu mateřských škol, škol a hřišť, které jsou snadno dosažitelné. Sportovní a volnočasové možnosti, jako je aquapark „fresh open“, tenisové a sportovní kluby nebo nedaleký městský les, dělají lokaci obzvlášť atraktivní. Ať už chcete užívat přírodu, být sportovně aktivní nebo odpočívat – zde je vše možné.

Kouzlo a kultura

Frechen je známý svým bohatým historickým dědictvím a srdečným sousedstvím. Pravidelné akce, jako pouliční slavnosti nebo trhy, dodávají městu živou a přátelskou atmosféru. Historické budovy a upravené zelené plochy přispívají k výjimečné atmosféře, ve které se každý cítí jako doma.

Dokonalá rovnováha

Centrum Frechen nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským životem a osobním útočištěm. Ať už jste single, pár nebo rodina – zde najdete místo, které vyhoví všem vašim nárokům.

Řadový dům byl dokončen v červenci 2025. Díky kompletní rekonstrukci již nezůstaly žádné přání nepokryty.

Bylo zde vyměněno/obnoveno:

– kompletní elektroinstalace

– veškeré sanitární zařízení

– podlahy

– hladce omítané zdi

– dveře

– dispozice

– topení

– okna

– izolace vnitrobloku

– izolace střešní terasy

– izolace půdy

– nová zábradlí na střešní terase

Energetický štítek je momentálně znovu vyhotovován.