Prodej bytu 3+1 • 63 m² bez realitky, Bavorsko

Vstěhujte se, renovujte až potom! – Bydlení s pocitem domova v centrální lokalitě Senden

Uprostřed klidné obytné čtvrti a přitom blízko centra se vám představuje tento půvabný 3+kk byt v přízemí udržovaného rodinného domu se šesti jednotkami.

Na přibližně 63 m² obytné plochy vás čeká promyšlené, funkční uspořádání, které využívá každý prostor smysluplně. Velká okna zajišťují světlé a přívětivé místnosti a vytvářejí příjemnou atmosféru – ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny.

Srdcem bytu je slunný balkon, který zve k posezení na čerstvém vzduchu – ať už na snídani s prvními slunečními paprsky, nebo při příjemném zakončení úspěšného dne.

K bytu náleží vlastní sklepní prostor, který poskytuje další úložný prostor, a venkovní parkovací místo, již zahrnuté v kupní ceně, zajišťuje pohodlné parkování přímo před domem.

Bytový dům, postavený v roce 1971, je průběžně udržován: fasáda a střecha již byly obnovovány a centrální plynové topení pochází z roku 2004 – což dodává jistotu, že do zachování hodnoty nemovitosti byly neustále investovány prostředky.

Další výhodou je stabilně fungující společenství vlastníků, které má rezervy ve výši přibližně 133 000 €, což je jasný důkaz udržitelného řízení a společenské odpovědnosti.

Byt je v současnosti pronajímán za 800 € měsíčně bez nákladů, což jej činí obzvláště atraktivním i pro investory – představuje stabilní zdroj příjmů v žádané lokalitě.

Tento byt není jen o čtyřech stěnách – je to ideální místo pro nový životní začátek nebo pro investici s jistou budoucností.

Neváhejte a dohodněte si již dnes prohlídku. Těšíme se, až vám tuto výjimečnou nemovitost představíme osobně!

Lokalita je ideální: do centra Senden se dostanete za přibližně 5 minut pěšky, kde naleznete pestrou nabídku obchodů, lékařů, kaváren a všeho, co denní potřeby vyžaduje. Školy, školky i nádraží jsou rovněž snadno dostupné. Bydliště je klidné a současně výborně dostupné.