Pronájem kanceláře • 195 m² bez realitkyWinterhuder Weg 31 Hamburg Uhlenhorst Hamburg 22085

Sháníte moderní, reprezentativní kancelářské prostory v prémiové lokalitě? V oblasti Winterhude/Uhlenhorst na vás čeká tento světlý, prostorný kancelářský prostor ve 4. nadzemním patře – posledním patře pečlivě udržované kancelářské budovy, klidně situované, s optimálním dopravním spojením (autobusová zastávka přímo před dveřmi) a v bezprostřední blízkosti Alsteru. Prostor nabízí flexibilní uspořádání: dvě samostatné kanceláře, prostorný open-space, klimatizovanou serverovnu, oddělené toalety a moderní kuchyň včetně myčky, mikrovlnné trouby a ledničky. Detailní půdorys naleznete v příloze.

Navíc si můžete dle potřeby pronajmout až 25 m² skladového prostoru v budově – ideální pro techniku, archivy nebo materiál. Také jsou k dispozici až 4 parkovací místa pro auta podle vašich potřeb.

Pro rychlý a bezproblémový start je možné za atraktivních podmínek převzít i nábytek. Prostor je v současné době využíván, datum předání je možno flexibilně dohodnout.

Vaše výhody na první pohled:

• Reprezentativní kancelář v posledním patře – světlý a klidný

• Flexibilní uspořádání – samostatné kanceláře, open-space a klimatizovaná serverovna

• Až 25 m² skladového prostoru volitelně k dispozici

• Možnost pronájmu parkovacích míst pro automobily

• Moderní kuchyň a oddělené toalety

• Perfektní dopravní spojení: zastávky veřejné dopravy přímo u dveří

• Blízkost k Alsteru, rozmanitá gastronomie a obchody v docházkové vzdálenosti

• Možnost převzetí nábytku pro rychlý a nákladově efektivní vstup

• Nájem bez provize – přímo od vlastníka

• Hledáme nájemce – dostupnost dle dohody!

Kancelář se nachází v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Hamburku – přesně mezi Winterhude a Uhlenhorst. Obě čtvrti symbolizují městský životní styl, vynikající infrastrukturu a vysokou kvalitu života. Alster je vzdálen jen několik minut a zajišťuje jedinečnou pracovní atmosféru se zelení, vodou a tichým prostředím přímo u dveří.

Okolí nabízí vše, co moderní kancelářská lokalita potřebuje: četné kavárny, restaurace a obchody vytvářejí živé sousedství a poskytují pohodlí zaměstnancům i zákazníkům. Od rychlé obědové pauzy až po uvolněný konec pracovního dne – zde nebudou žádné kompromisy.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je excelentní. Několik autobusových linek má zastávku přímo před budovou a stanice metra jsou v docházkové vzdálenosti. Tím se vaši zaměstnanci, návštěvníci i zákazníci dostanou ke kanceláři pohodlně a bez problémů – ať už z centra, okolních čtvrtí nebo z hlavního nádraží. Lokalita je rovněž atraktivní pro cyklisty díky bezpečným možnostem parkování jízdních kol.

Pro majitele automobilu přináší lokalita rychlé spojení do centra Hamburku a k hlavním dopravním tepnám. Na vyžádání si můžete pronajmout až tři parkovací místa přímo u budovy.

Shrnuto, lokalita nabízí:

• Centrální polohu mezi Winterhude a Uhlenhorst

• Pouze pár minut chůze do Alsteru

• Městské prostředí s bohatou gastronomií, obchody a možnostmi pro odpočinek

• Zastávky veřejné dopravy přímo u dveří

• Rychlou dostupnost centra Hamburku

• Klidné, reprezentativní pracovní prostředí v žádané čtvrti

Využijte adresu, která zaujme vaše zákazníky a výrazně pozvedne kvalitu vašeho pracovního dne – přímo v srdci Hamburku!