Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento prostorně uspořádaný 3,5-pokojový byt vás okouzlí promyšleným dispozicím a prosvětlenými místnostmi. Příjemný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon nabízí skvělé místo k odpočinku a užívání si pohodové atmosféry. Moderní kuchyně a jídelna jsou umístěny odděleně, ale přesto dostatečně otevřeně, aby byly stále součástí dění. Kromě ložnice je tu další místnost, která se výborně hodí jako dětský pokoj nebo kancelář. Prostorná koupelna s denním světlem a vanou a samostatné WC zajišťují každodenní komfort. Zvláštní předností je také balkon orientovaný na jihozápad – tichý útočiště s výhledem do zeleně.

Tento vlastnický byt v Hattingen-Welper kombinuje funkčnost, styl a pocit domova, což z něj činí ideální volbu pro páry, rodiny nebo náročné samostatné obyvatele. Díky výhodné poloze navíc profitujete z klidného okolí a dobré dostupnosti do centra města.

Byt se nachází v přízemí třípatrového bytového domu a zahrnuje obytnou plochu přibližně 77 m². Kromě prostorného obývacího pokoje na vás čeká kuchyně s jídelnou, ložnice a další místnost pro flexibilní využití. Také je zde koupelna s vanou.

Vnější prostor, který zahrnuje vlastní krásný balkon a velkou zahradu, vám umožní užít si příjemný čas venku. K nabídce patří také sklepní místnost sloužící jako úložný prostor a zahrnutá organizační úklidová služba s zimní údržbou, čímž je nabídka skutečně komplexní.

Centrální poloha v Hattingen-Welper: Klidně se nachází v slepé ulici. Jen několik minut chůze vás dělí od místního centra služeb v okolí Thingstraße – s supermarkety, lékárnou, drogerií, pekárnou, bankovním pobočkou a poštou. Rovněž jsou pohodlně dostupné autobusové zastávky s spojeními do centra Hattingen nebo do Porubí (Ruhrgebiet) a dálnice. Jedná se o ideální kombinaci klidného bydlení a kvalitní infrastruktury v bezprostředním okolí.

Dopravní spojení: Nejbližší autobusová zastávka cca 250 m, nejbližší vlakové nádraží a dálnice jsou dobře dostupné.

• Podlahové krytiny: laminát v obytných místnostech, vinylová podlaha v kuchyni a jídelně

• Koupelna: armatury Hansgrohe, sanitární vybavení Villeroy & Boch, ručníkovač a LED osvětlení

• Chodba: akustické panely (chodba 1), LED osvětlení (chodba 2)

• Balkon: elektrická markýza s časovým ovládáním

Relaxace venku je zajištěna díky balkon a prostorné zahradě.

Bez starostí o parkování a úložné prostory: k dispozici je sklepní místnost, úložné prostory v bytě a dále je součástí služby domácí úklidová služba s zimní údržbou.