Pronájem bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyWien 7. Bezirk Wien 1070

Moderně renovovaný byt se nachází ve 2. patře klasické historické budovy ve Vídni, v oblasti Neubau, nedaleko Neubaugasse, s okny orientovanými výhradně do dvora – klid. Dvě zastávky tramvajové linky 49 jsou dosažitelné pěšky za 3 minuty a také linka U3 je v docházkové vzdálenosti. Vydejte se na procházku směrem ke Spittelbergu, Mariahilferstraße nebo využijte množství obchodních a restauratérských zařízení v ulicích Neubaugasse, Zieglergasse či Zollergasse.

Díky veřejnému dopravnímu napojení na tramvaj, autobus a metro se během krátké doby dostanete do mnoha částí Vídně.

Byt disponuje špičkově moderní kuchyní v světlém, klidném obytném prostoru.

Rozložení bytu:

• Předsíň s oknem

• Obývací kuchyně

• Velká koupelna (přístupná z předsíně)

• Poloha na straně dvora

• POZNÁMKA: bez výtahu

• 2. patro

• Plynové lokální topení

• Topení, ohřev vody a elektřina dle spotřeby

Byt je k pronájmu NEOMEZENĚ.

Čistý nájem včetně vestavěné kuchyně € 448

Provozní náklady € 66

DPH € 51

HRUBÝ CELKOVÝ NÁJEM € 565

KAUTION 3 hrubé měsíční nájmy = € 1 695

Skvělá poloha a vynikající veřejná dopravní dostupnost:

• Tramvaj 49 | Zastávky Zieglergasse a Neubaugasse jsou dosažitelné za 3 minuty pěšky (jede k U2/U3 Volkstheater, U6 Burggasse/Stadthalle)

• U3 | Zastávky Zieglergasse a Neubaugasse jsou dosažitelné přibližně za 5 minut

• Autobus 13A | Zastávka Westbahnstraße/Neubaugasse

• Autobus 48A | Zastávky Burgasse/Zieglergasse a Burgasse/Neubaugasse jsou dosažitelné za 7 minut

Obchodní možnosti a špičkové gastronomie v bezprostřední blízkosti: Hofer, SPAR, SPAR Gourmet, Radatz, Vom FASS, Felzl, Gastronomie Spittelberg, Gastronomie Zieglergasse, Café Wiener, Zur Stadt Krems, Berliner Döner, kosmetická studia, Pfarre Am Schottenfeld, ...

Bytový dům se nachází přímo v centru vídeňské čtvrti Neubau, oblíbeného 7. okresu, v ulici Hermanngasse. Skvělá poloha a perfektní dopravní napojení – za pár minut chůze se dostanete k linkám metra U3, tramvajové lince 49 a autobusu 13A. Mnoho obchodů a gastronomických zařízení pro afterwork setkávání a každodenní potřeby najdete přímo ve vašem okolí, počínaje Neubaugasse, přes Mariahilferstraße, Spittelberg až po Zieglergasse a Westbahnhof s linkami U3/U6 nebo Urban-Loritz-Platz/Stadthalle.

• Obývací kuchyně se spotřebičy – myčka na nádobí, elektrická varná deska, trouba (fotografie bude následovat)

• Koupelna se sprchovým koutem, WC a připojením pro pračku

• Plynové lokální topení

• Topení, ohřev vody a elektřina dle spotřeby