Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vaše výhody na první pohled

• 70 m² obytné plochy ve 3. patře / podkroví

• 7 m² východní balkon s ranním sluncem a neomezeným výhledem do přírody

• Otevřený obývací/jídelní prostor s kuchyní, moderní koupelna s vanou, bez schodů v bytě

• Čerstvě zmodernizováno v roce 2025 – nastěhujte se a cítíte se jako doma

• Vlastní sklepní kóje + společná prádelna s určeným místem pro pračku

• Bezplatná parkovací místa pro obyvatele (12 míst v bezprostřední blízkosti)

• Provozní náklady pouhých 220 € měsíčně • Plynové centrální topení

• Ihned k nastěhování

Lokalita a infrastruktura

Ulice Im Sandacker se nachází na zeleném okraji Haltingen, oblíbené části Weil am Rhein. Ihned za rohem najdete rozsáhlé dětské hřiště Sandacker – ráj pro děti všech věkových kategorií – a četné pěší i cyklistické stezky do roviny podél Rýna nebo na Tüllinger Berg.

Doprava: K S-Bahn stanici Haltingen dojít za cca 5 minut; odtud se dostanete do Basel-Badischer železniční stanice za 7 minut a do Freiburgu za 40 minut.

Autobusové zastávky „Haltingen Zentrum“ a „Gewerbestraße“ jsou v okruhu 5–8 minut. Přístup k dálnicím A5/A98 je dosažitelný přibližně za 4 minuty autem – ideální pro dojíždějící směřující do Basileje, Lörrachu či Schwarzwaldu.

Nákupy a každodenní život: Supermarkety (Hieber’s EDEKA, ALDI, Netto), pekárna, lékárna a lékaři se nachází v centru obce (cca 600–800 m).

Mateřská škola a základní škola jsou dostupné pěšky; střední školy nabízejí Weil am Rhein nebo Lörrach. Restaurace, Vitra-Campus, badischer nádraží v Basileji a francouzská hranice jsou pohodlně dostupné na kole či veřejnou dopravou. Dětem přívětivé a přírodou obklopené okolí spolu s rychlou dostupností do Basileje činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro pracovní dojíždějící přes hranice.

Byt a vybavení

Světlý 3-pokojový byt se nachází v nejvyšším patře pečlivě udržovaného domu z roku 1993. Čerstvě položená podlaha, neutrální odstíny stěn a nové vnitřní dveře dodávají místnostem moderní kouzlo.

Středobodem je prostorný obývací/jídelní prostor s integrovanou otevřenou kuchyní – ideální pro příjemné večery s přáteli. Z obývacího pokoje vychází na východní balkon (7 m²), kde si můžete vychutnat snídani a zároveň obdivovat rozlehlý výhled přes pole a na Tüllinger Berg.

Koupelna byla moderně upravena, nabízí vanu a dostatek úložného prostoru. Dvě prakticky řešené ložnice dokonale doplňují nabídku bytu. K bytu náleží vlastní sklepní kóje a místo pro pračku a sušičku ve společné místnosti.

Další informace

• Předání ihned možné

• Velmi udržovaná společenství vlastníků