Das schöne Haus besitzt nur zwei Wohneinheiten. Es wurde im Laufe der Jahre saniert und ist in einem gepflegten Zustand.

Videopräsentation der Wohnung:
https://www.youtube.com/watch?v=K36brHAQmwk
Das Haus ist zentral in Glattbach gelegen und verfügt über einen schönen Hof mit einem Stellplatz. Öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen nur unweit entfernt. Die Glattbacher Grundschule ist zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen. Eine sehr gute Verbindung nach Aschaffenburg ist über die Anbindung mit dem Stadtbus gewährleistet (ca. alle 20-30 Minuten).
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, sowie einen Wohn-/Essbereich und einen Wintergarten. Die Küche, der Wintergarten und die Badezimmer sind mit schönen Fliesen ausgestattet. In der restlichen Wohnung ist ein Laminat in Echtholz verlegt. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Küche ist mit einer großen hellen Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Gewölbekeller sowie ein Kellerraum. Die Heizungsanlage wird zurzeit komplett erneuert. Die Kosten hierfür trägt der derzeitige Eigentümer.
Besichtigungen sind jederzeit gern möglich. 
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Ten krásný dům má pouze dvě obytné jednotky. Během let byl zrekonstruován a je v udržovaném stavu.

Videoprezentace bytu:
https://www.youtube.com/watch?v=K36brHAQmwk

Dům se nachází v centru Glattbachu a nabízí krásný dvůr s vyhrazeným parkovacím místem. Veřejné zařízení i možnosti nakupování jsou v bezprostřední blízkosti. Základní škola v Glattbachu je dosažitelná pěšky za pár minut. Velmi dobré spojení do Aschaffenburgu je zajištěno městským autobusem (přibližně každých 20–30 minut).

Byt obsahuje tři ložnice, obývací/jídelnu a zimní zahradu. Kuchyň, zimní zahrada a koupelny jsou vybaveny krásnými dlaždicemi. Zbytek bytu je pokryt laminátem s vzhledem pravého dřeva. Velká koupelna disponuje vanou i sprchou. Kuchyň je vybavena velkou světlou vestavěnou kuchyní. K bytu náleží velký sklep s klenutými stropy a další sklepní místnost. Topenářský systém je v současné době kompletně obnoven, přičemž náklady nese současný majitel.

Prohlídky jsou kdykoli možné.
Kupní provize činí 3,57 % včetně DPH.

The beautiful house contains only two residential units. It has been renovated over the years and is in excellent condition.

Video presentation of the apartment:
https://www.youtube.com/watch?v=K36brHAQmwk

The house is centrally located in Glattbach and features a charming courtyard with a parking space. Public facilities and shopping opportunities are nearby. The Glattbach primary school can be reached on foot in just a few minutes. An excellent connection to Aschaffenburg is ensured by the city bus (approximately every 20-30 minutes).

The apartment offers three bedrooms, along with a living/dining area and a conservatory. The kitchen, conservatory, and bathrooms are decorated with beautiful tiles. The remainder of the apartment is fitted with laminate flooring that mimics genuine wood. The large bathroom includes both a bathtub and a shower. The kitchen comes with a spacious, bright fitted kitchen. The apartment also includes a large vaulted cellar as well as an additional storage room. The heating system is currently being completely renewed, with the current owner covering the costs.

Viewings are welcome at any time.
The buyer's commission amounts to 3.57% (including VAT).

Číslo inzerátu	921080
Dispozice	5+1
Podlaží	1. podlaží z 2
Cena za jednotku	2 778 € / m²

Užitná plocha	115 m²
Stav	Po rekonstrukci
Stáří	Nad 50 let

Prodej bytu 5+1 • 115 m² bez realitky, Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky

	Balkón
	Parkování