Pronájem bytu 4+1 • 130 m² bez realitkyHüfnerstr. 10 Cottbus Cottbus Brandenburg 03042

Tento světlý, exkluzivní, nově postavený moderní byt ve dvou podlažích v Cottbusu nenechává nic k přání. Nabízí rozlohu 130 m² a 4 pokoje, tedy prostorný obytný prostor pro páry a rodiny. Nachází se v klidné čtvrti a ve druhém patře domu postaveného v roce 1933. Nemovitost byla nedávno, v roce 2024, kompletně zmodernizována a promyšleně zařízena, přičemž byt nabízí značný potenciál úspor na účtech za vytápění díky dodatečně zabudovanému krbu a funkčním kamenům.

Dvoupodlažné bydlení obsahuje dvě koupelny, které jsou zařízené, a otevřenou kuchyň vybavenou kvalitní vestavnou sestavou.

Mezi zvláštní přednosti bytu patří: klimatizace pro horké letní dny, krb zajišťující útulnou atmosféru v obývacím prostoru, kachelkamna, která ve dvou pokojích dodávají dodatečné teplo v chladných dnech, elektrické venkovní rolety, zrekonstruovaný půdní prostor (sloužící jako dodatečné 3. patro) a velká střešní terasa, jež zve k relaxaci.

Tento světlý a nádherný čtyřpokojový byt, který se rozkládá ve druhém patře a v podkroví, zabírá dvě patra, přičemž v jednom z pokojů byl navíc zrekonstruován půdní prostor – ideální zejména pro děti, což je skutečné lákadlo!

V prvním patře se nachází rozsáhlá moderně obklazená koupelna se sprchovým koutem bez prahu a vanou, umyvadlo, WC a držák na ručníky, k dispozici je i technická místnost a dvě ložnice.

Jedna ložnice směřuje do klidného zeleného nádvoří, zatímco druhý pokoj, který lze využít jako ložnici, disponuje nádhernými kachelkamny. Ta jsou funkční a mohou v obou ložnicích poskytovat teplo.

Podlahy jsou pokryty tmavým vinylovým krytinou.

Okna mají elektrické venkovní rolety a střešní okna jsou opatřena žaluziemi.

Schody, osvětlené LED světly umístěnými na každém schodovém patře, vedou do světlého a prosvětleného podkroví. Dvojkřídlými posuvnými dveřmi vstoupíte do velkého obývacího prostoru, který nabízí možnost vyčlenit si část pro pohovku a jídelní kout. Navíc zde naleznete krb, klimatizaci a dokonce i vestavěný trezor.

Otevřená kuchyň je vybavena kvalitní vestavnou sestavou a elektrickými spotřebiči značky Bosch, jako je myčka, trouba, lednice, mrazák či keramická varná deska, a je dále vybavena pultem, u nějž se lze také stravovat.

Další místnost lze využít jako dětský pokoj. Tento pokoj nabízí dodatečnou úroveň s přístupem po dřevěných schodech.

Hostinská koupelna s umyvadlem a WC je rovněž moderně obklazena a poskytuje místo pro pračku. Také v druhém patře najdete vstup na střešní terasu s výhledem do zeleného nádvoří.

K zahradě v nádvoří máte též možnost přístupu.

Kromě toho je možné si navíc pronajmout garáž za 50,00 €/měsíc, přičemž před domem je k dispozici i dostatek parkovacích míst.

Pro bližší informace a sjednání termínu prohlídky nás, prosím, kontaktujte e-mailem.

Při kontaktu vás žádáme, abyste se představili uvedením celého jména a krátkým představením sebe a svých rodinných příslušníků. Prosíme o pochopení, že prohlídku můžeme domluvit pouze za těchto podmínek.

Vícepodlažní dům se nachází v krásné, klidné a zelené čtvrti Sandow v Cottbusu. Lokalita je centrální, obchodní příležitosti jsou přímo naproti, a lékaři, školy i jesle jsou dosažitelné pěšky. Druhová doprava, ať už autobusy či tramvaje, je vynikající. V bezprostřední blízkosti se také nachází dětské hřiště.

Byt je vybaven kvalitními dlažbami, podlahovými krytinami, světlými dveřmi, vestavnou kuchyní se zařízeními značky Bosch, sanitárním vybavením a moderní světelnou technikou.

Dalšími přednostmi jsou krb v obývacím pokoji, vestavěný trezor, klimatizace, elektrické venkovní rolety, velká střešní okna s žaluziemi, prostorná střešní terasa, bydlení ve dvou patrech doplněné o využitelný půdní prostor a nádherná mechem zelená kachelkamna, která mohou přispět k dalším úsporám nákladů na vytápění.